楼市变化太大，日后必影响你我买房，还不快来了解下

房地产行业的发展的快速让很多朋友们感觉到惊讶，尤其是最近几年越来越多的朋友们都有买房的打算，在买房之前大家要了解的细节问题比较多，建议可以先咨询一下相关的房地产信息，这样对于自己买房其实是有很多帮助的。楼市变化太大，日后必影响你我买房，还不快来了解下。

一、来看看楼市的变化

各大媒体纷纷报道，财政部公布的2019年立法工作安排中未提及房地产税法。一时间，市场猜测房地产税立法进程被推迟了。但业内人士表示，2019年财政部立法安排中未提及房地产税法，主要是因为房地产税立法相对重大，已转人大。

看来房地产税还是会稳步推进的，你认为这会导致房价下跌吗?高层关注空置房源，税费调整或是下一步动作。

近日，国务院发展研究中心原副主任表示：在坚持“房住不炒”的同时，还应强调“房住不空”，注意解决空置率太高的问题。房子空着不住是对社会资源的极大浪费。上周三线城市新房成交面积环比大涨24.3%，根据数据，上周一线城市成交面积环比下降2.3%，二线城市环比下降3%，三线城市环比上涨24.3%。

机构分析称，当前一、二线城市保持稳定的发展态势不变，三线城市在有保有压的政策推动下，节后呈现修复性上涨，目前看未有明显的疲弱迹象。

近日，网络上关于房贷利率变化的消息持续发热，引起社会高度关注。确实有部分二三线城市的银行下调了首套房贷款利率，但在作为“风向标”的北京地区，目前国有大行房贷利率未出现大面积调整，整体上均执行原有利率政策。

二、买房子选择什么时间?

现在一般的年轻人买房子都是刚需，可能是要结婚用的，而且年轻小两口一般也没什么积蓄，基本都是父母帮着付了首付然后两个人一起还贷款这样子，所以买房子的时候还要考虑自己的经济情况，再加上实际的需要。

买房子要了解一下自己的城市里有哪些好的楼盘，先确定自己是想买新房还是二手房，然后有目标地去看。新房子一般是期房，还要等一段时间的，对于时间上要求比较急的人来说就不要考虑了，能碰上准现房也是很好的，不过要选好小区，看好小区的建设规划，买这种没有建好的新小区也有风险，要是碰上资金不足或者别的意外情况，容易不能按时交房活着没有按照规划建设。

三、房屋装修的技巧有哪些?

1、首先是找感受，经过检查很多的装修个性，图像等办法，挑选到让自个感受很喜爱很钟意的装修个性，这时不要过多地思考房子类型、面积、经济等种种状况，这一步即是找一种感受，找到你喜爱并想要的装修个性后再来思考下一步。可是你还得尊敬你家里人，你得把你想要的装修个性拿来让家人参阅一下，争夺选到我们都赞同的个性。

2、如果对装修个性没有一个概念，那么就可以依据你喜爱的配饰、家私、地板等很多东西一步步地拓展起来，逐步让你认识中的装修个性饱满起来，这种从点到面出来的个性也差不多即是你想要的装修个性了，再让规划师帮助完善一下。

3、房子小户型装修在平面布局上，小户型的规划通常以满意实用功用为先，合理去安置各个功用分区和一些大型的家私。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等办法，在不影响运用功用的基础上，使用彼此渗透的空间添加室内的层次感和装修作用。如果房间小，又期望有自个的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家私来取代原有的密闭隔断墙，使整体空间有通透感。

买房子是大事情，在买房之前建议多了解一些房地产的未来发展趋势，同时也要多了解一些相关的知识这样对自己买房其实是有帮助的。而对于房屋的装修，我们可以根据自己的喜好和整体的规划设计来进行，要注意整体功能的实用性和美观性。