这几层楼再便宜没人买，是越住越发财还是破财走霉运全看买房了！

买房是每个家庭的大事儿买到合适的楼层方便自己和家人生活买房子和装修是一个道理，一定要合适符合自己内心的想法以后住的才能舒心，但是在买房子之前要多学习些买房，只是这样想买房时才不被商家坑，在选个房子时没有一切目标的情况下，不要轻易听别人说，我也是同样的道理在装修之前我们多学习一些装修技巧，这样装修效果才会更好，今天小编和大家说一说，买房装修的小知识。！

一、不适合买的楼层

1、顶层不建议买

虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是的，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，要是家里有老人小孩的话，购买顶层需要谨慎呀。

2、底层不建议买

底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，一般的话都是没有的。

3、购房选择远离设备层

一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

4、污染层不宜选择

因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

二、装修小技巧

1、客厅空间合理利用的小窍门

客厅作为家中的活动空间，需要采用宽敞的设计方案，给人舒畅感觉。所以，为了让客厅更加的宽敞，家具选择不要太大，要根据空间大小需要来布置。通常来说，客厅里面只需要摆放沙发、茶几以及视听设备就可以了。

2、客厅挂画的小窍门

一般客厅的装饰画要挂在引人注目的墙面，就是客厅沙发后面，挂画的高度要根据摆设物决定，一般要求摆设的工艺品高度和面积不超过画品的1／3为宜，并且不能遮挡画品的主要表现点。

3、家具陈列，省时又省力的窍门

我们要先丈量出居室面积，再按比例缩小，画在纸上。然后将家具按同比例缩小，画在硬纸片上，再一一剪下。最后将剪下的家具纸片在居室图上反复摆放，选择位置，一次性摆妥，既省时又省力。

4、装修卫生间门框的小窍门

我们这时候就要在门框的下面镶嵌上不锈钢片，就可以防止腐朽。如果门框损坏了，就可以可把下方损坏的部位取下，进行妥善的修理，然后在从门框的四周镶嵌上不锈钢片，就可以减缓或者防止门框腐朽。

5、刷墙的小窍门

新建设的房屋要过一个夏天才能涂刷。被刷的墙面除了要注意清洁以外，还要将墙面上所有的空隙和不平的地方用腻子嵌平，等到它干燥以后，再用砂皮纸磨平。涂刷时应该尽量的轻刷、快刷，不要重叠刷，刷纹要上下垂直。

6、雨季装修选材小窍门

在选购木龙骨一类的材料时，选择加工结束时间长一些的，而且没有放在露天存放的，这样的龙骨含水率会低一些。人造板材一类的木材制品，选购生产日期要接近购买日期，存放时间长的板材可能会吸收一定数量的水分。

7、装修门窗的窍门

装上＂密封条＂，有一些门窗由于制作和安装质量不良，缝隙不严，冷天透风，夏天穿热，隔音效果也不好。

今天小编跟他说的选择楼层的短信，大家学会了吗？买房子的人，越来越多房子房型也不同。买房的时候楼层和环境布局采光都很重要，有些楼层是大家都忌讳的，好楼层抢着买，每个人心中都喜欢的数字。楼层买得好，其他也要注意装修的时候多学习些小技巧能省很多事儿更安全。今天小编就和大家分享到这里了！