装修有方 老房改造这六点必须注意

老房子由于使用年限较久，装修起来非常费时费力，“二次装修”对于许多人来讲是件比较头痛、麻烦的事。因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动，如果搞不好会为后期家居生活埋下深深隐患。福利来了，一起装修网免费老房质量诊断免费报名开始了，快来给家人一个放心家吧！

1、检查老房隐蔽工程

隐蔽工程的范围是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供电、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备，需要检测是否已做密闭及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理等。如果不把这些历史遗留问题除掉，在次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

2、拆除墙体要合理

在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。如果需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是必须在安全的前提下，拆除一些隔断，化零为整。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24闭水试验。拆墙时要注意一些细节，确保人身安全。

3、墙面改造前要修补再覆盖

对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。需要专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化，最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。

4、门窗改造最容易出问题

门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

5、水电改造需彻查

许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。水路也要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

6、插座开关合理布局

现代生活家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但太多的线路纠结在一起让人看着心烦，因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

随着建造时间的不断推移，房子使用功能自然会下降，无论是硬件的老化、软装的残旧还是功能的缺失，房屋基础设施的退化才是重要的关键。老房改造前多注意细节，巧手翻新能让房子再次散发青春活力。

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