怪不这层富人抢破头，精明人都买了！简直就是楼中娇子！

中国人自古就有望子 ，望女成凤心切，对我们的所有的东西都抱以我们的期望，当然买房子也是这样的。身为自己的物品，我们都希望是在别人嘴里是好的，那么买房子，如何才能让我们的房子是楼中的骄子呢？那么，今天小编给大家说说龙中骄子的特点。我们在买装修的时候，如何要不好的房子变得好呢，那么就是需要技巧的。

一、楼中娇子的特点：

1．位置

通常处于整个小区的最中心，距离小区入口和围墙有1－2栋楼的间隔，出入方便又不受噪音污染；

2．配套最全

楼下有花园和水系，周边有配套商业区、健身器材、活动平台等设施，小区内的优质资源距离楼王都不会太远；

3．环境

部分沿河和沿湖的楼盘，通常会为楼王设计一个正对着风景的景观阳台或观景平台，但主采光面依旧会是南面；

4．楼距最宽

超高层建筑的楼王与它南边那栋楼的楼距通常会在100米以上，保证了充分的采光和宽阔的视野；

5．贵！

整个小区里价格的那栋楼通常就是楼王。

二、如何装修把自己的房子变成娇子

1、新房装修前期设计

主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，设计之前大家不要犯懒，亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、新房装修主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是开始的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，主体拆改说白了就是先把工地的框架先搭起来。

3、新房装修水电改造

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

4、新房装修木工施工

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是“谁脏谁先上”。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。

5、新房装修贴砖

在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后。大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的安装。地漏是家装五金件中个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以业主在开始逛建材的时候，应该准备好地漏。

6、新房装修刷墙面漆

“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

看完小编给大家分享的楼房技巧，相信对大家对房子有了了解，想让我们房子变成楼中娇子是有技巧的。我们的房子买的好，是要具备这几点特点。所以小编给大家分享，希望大家能够有所帮助，在我们买房装修的时候就不会，不知道要如何进行了，所以大家一定要多看看。