买房困难户等了这么久，终于迎来可喜可贺的好消息，买房的抓紧！

对于大多数还没买房的人来说，房价越来越高买房成了压力的头等大事，很多人都希望能在自己的经济能力以内买房不要给自己那么大的压力，但是买房这么大的一笔支出买，到时候的房子就希望他会升职，所以大家一定要掌握好楼市的新动态看准时机，买房装修需要大家多花些心思，尤其是新房装修，我们一定要做好细节处理。不管是自己装修还是找装修公司一定要细致在以后生活中没有麻烦今天小编就和大家说一说，买房和装修的知识。

一、楼市好消息

1、楼市库存止跌回升，购房选择多

很多城市库存水平开始了回升，到目前继续延续了这一状态。根据调查发现，当前的楼市库存水平基本就是以往买卖方市场的平衡线，如果继续上升，大部分城市将进入买方市场，供应大于需求，购房者则有更多的选房机会。就目前来看，这种情况会延续到2019年6月份左右。

2、一城一策会成为标准动作，有利于房价稳定

从政府、政策层面稳住房市、稳住房价，所以，对于购房者来说，你如果真正有需求，那么你买了房后，也不会出现到手就亏许多钱的情况。从实际情况来看，一些地方开发商为回笼资金降价，基本都被地方紧急叫停，这也印证了政府稳楼市、稳房价的决心。

3、市场预期趋于稳定，房价相对稳定

房价涨跌，从买卖双方来说，最重要的就是预期。当购房者预期上升，人们就愿意积极入市，房子供不应求，房价上涨，反之则下跌，这就是人们买涨不买跌心理使然。楼市经过近3年时间火热后，加之政府连续不断调控，楼市热度降下来了，房价也趋于稳定。

4、购房成本有所降低

在房价稳定的情况下，房贷利率高低决定了购房成本高低。本轮房贷利率随着楼市调控深入而不断上升，城市下调了首套房贷利率，其中一些城市二套房贷利率也有所下调。结合2019年经济形势，在年中有全面降息可能，按照此趋势，房贷利率继续下调是大势所趋。

二、新房六大装修细节

1、新房装修做柜子的时候一定要多做收纳，而且柜顶做到房顶，这样不仅可以增加更多的收纳空间，而且防止柜顶积累灰尘难以清理。

2、在我们购买购买洗脸盆和洗菜盆时选择台下盘，不要采用台上盆来安装，不然的话这些地方非常容易脏，最后做家务卫生清洁的时候就会让自己很麻烦。

3、我们在安装地漏的时候，购买地漏一定要选择质量好的，不要贪小便宜。因为地漏对于整个家庭来说是非常重要的，而且这里是经常排水，肯定会非常潮湿，质量差的地漏很容易出现生锈损坏。我们选择地漏选用铜质或不锈钢材质地漏，还有防臭的功能更好，地漏要安装在地面的点。

4、在我们装修厨房的时候记得尽量多安装插座，而且插座采用开关插座，方便以后电器增加客源使用。例如我们的水槽底下安装一个插座，这样我们安装净水器就很方便了。

5、安装厨房抽油烟机的时候，记得自己多买一个止烟阀让师傅帮忙安装上去，因为很多橱柜商家都不会配这个止烟阀的，我们在购买抽油烟机的时候问清楚，要是没有配的话就直接去买一个，不然的话做菜时油烟往回跑哪就不好了。

6、在我们厨房的台面上做一个防水条，如此我们在使用的时候，台面上有水也不会往地板上掉了，也不怕水会溅到我们身上来。

今天小编和大家说的，就是希望大家在买房和装修的时候有所帮助买房成了我们的刚需，但是房价越来越高大家在犹豫观望，所以一定要多掌握老师的消息，在房价稳定，相对优惠时抓紧入手。新房装修很多细节装修师傅是不会告诉我们的需要我们提前自己学习，这样才能更好的深度达到一个完美气质的装修效果，今天小编就和大家分享到这里了。