精装修如何验房？精装修的顺序是什么？

房子在装修的时候需要考虑很多方面的问题，比如说装修设计的方法啊，还有材料的选择，预算方面等等都是需要大家了解的问题。精装修的方案还是很多消费者们考虑的对象，那么等房子装修好以后应该如何验收呢，来看看精装修如何验房的，精装修的顺序是什么呢，按照具体的装修流程进行才不会出现问题，来看看相关的内容介绍。

精装修如何验房？

1、整体检验

检验的步，从整体上检验。对照装修合同，核实合同中约定的装修品牌，材料等，避免缺斤短两或者劣质产品调包品牌产品的情况。

2、检查吊顶安装

吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，一定要检验吊顶的安全性。

3、电力检查

主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常。最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后如果出现情况，可以按照图纸找专业人员有的放矢地维修。

4、空鼓检查

墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为“空鼓”，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，需要重新施工。

5、注意合同中的装修保修期

一般精装修住宅都有一个固定的保修期。一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际体验中发现。入住后，在保修期内一定要多加观察，若保修期内出现房屋质量问题，及时找开发商或物业协商解决。

6、检查煤气管道

作为家中危险系数的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能。

7、排水管检查

排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对精装房而言，下水管道是怎么安装的，谁也不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。具体方法是，把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，来回多检查几次。

精装修的顺序是什么？

1、前期设计，装修房子重要的一点就是前期设计，设计前需要将每个房间都进行一次仔细的测量，明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积，明确主要墙面尺寸。

2、主体拆改，进入到施工阶段，主体拆改是进行的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

3、水电改造，接下来就是水电改造阶段了，水电是家装中很重要的一部分，所以不管是选材还是施工都要非常细心，业主们也别忘了抽空在场监督工人，以防他们偷工减料。

4、木工，房子装修步骤有哪些？木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油，这是装修最基本的原则。

5、贴砖，木工完成后，再开始贴砖。

6、刷墙面漆，“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作，准备贴壁纸的工人，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

7、厨卫吊顶，橱柜吊顶是厨房中非常重要的一部分，在安装吊顶时，一定要记得安装防潮吸顶灯、排风扇（浴霸），这样排风扇有助于排除厨房的湿气和油烟，就不至于吊顶积累污渍了。

上述的这些小常识给大家介绍了关于精装修如何验房这个问题，验房的步骤需要了解，整体检验还有吊顶安装啊，以及电力水利方面的检测等等，都是验房的步骤，需要大家多了解多重视一下。精装修的顺序是什么，包括木工，水电改造，还有墙面的装修，根据具体的流程进行才不会出现问题。