楼市更好的4大好消息来了!贷款难度降低,庆幸自己还没买！

今年楼市的好消息非常多，随着前几年房价持续上涨，大多数买房者来说都希望自己买房压力，不要那么大，所以目光转向了二手房持续上涨，大多数买房者来说都希望自己买房压力，不要那么大，所以一直在等待房价下跌，今年的楼市很给力，4大好消息将迎来。抓紧时间入手，对于年轻人来说，买到小户型的房子已经非常好了，小户型的装修做得好一样，有大空间的视觉感。今天小编就和大家说一说，楼市好消息和小户型的装修知识。

一、楼市4大好消息

1、楼市库存止跌回升，购房选择多

很多城市库存水平开始了回升，到目前继续延续了这一状态。根据调查发现，当前的楼市库存水平基本就是以往买卖方市场的平衡线，如果继续上升，大部分城市将进入买方市场，供应大于需求，购房者则有更多的选房机会。

2、一城一策会成为标准动作，有利于房价稳定

稳地价稳房价稳预期三稳之后，从政府、政策层面稳住房市、稳住房价，所以，对于购房者来说，你如果真正有需求，那么你买了房后，也不会出现到手就亏许多钱的情况。一些地方开发商为回笼资金降价，基本都被地方紧急叫停。

3、市场预期趋于稳定，房价相对稳定

房价涨跌，从买卖双方来说，当购房者预期上升，人们就愿意积极入市，房子供不应求，房价上涨，反之则下跌，这就是人们买涨不买跌心理使然。楼市经过近3年时间火热后，楼市热度降下来了，房价也趋于稳定。

4、购房成本有所降低

在房价稳定的情况下，房贷利率高低决定了购房成本高低。本轮房贷利率随着楼市调控深入而不断上升，其中一些城市二套房贷利率也有所下调。在年中有全面降息可能，按照此趋势，房贷利率继续下调是大势所趋。

二、小户型怎么装修

1、装修色调搭配

小户型的建筑格局较为局促，设计的窗户较少，通常室内光线昏暗，所以装修时更要注重色调搭配。因此小户型装修色调尽量用浅色或暖色作为基调色，比如白色、米黄色、淡紫色等，不仅能让室内感觉明亮，还有扩大空间的效果。

2、饰面材料和装饰造型要小巧

一些装饰材料较大的虽然现代大方、高档，但用小户型装饰不仅很不协调，还会增添室内的杂乱感。因此从视觉原理来看应选小巧型的，如瓷砖用小规格的300×300mm、600×600mm的，这样装饰后的效果更显得落落大方。

3、家具和摆设要少而精

家具的选择和摆饰也很讲究。首先挑家具就要遵循“少而精”的原则，买精致简约类型的；然后根据室内的大小选择合适尺寸的家具并确定放置的位置，在确定时记得要先考虑空间灵活性和机能性。

4、隔断要注意隔而不断

小户型因空间有限，还要五脏俱全满足所有的需求，所有空间合理的花费就显得很重要。房间空间小，但又想要采光好，那可以用隔屏、滑轨拉门或用可移动家具来取代密闭隔断墙。而隔断的选择是采用透明的玻璃隔板等材料。

5、充分利用灯具和窗帘

小户型挑选灯具要选体积不大、造型简约、光亮度好的为宜，太多装饰豪华的灯具一般不合适小户型。装修时，还得注意壁灯和台灯等辅助光源的搭配，好营造和谐温暖的环境。如果有条件，还可设计天窗，用轻而薄的窗帘。

以上就是小编和大家分享的中国人，对于买房来说，看得很重没有房就没有家，在面临结婚的朋友来说就不要考虑房价是否下跌的情况，其他不着急的情况下，等待楼市传来好消息再入手，如果买到小户型的房子在装修上多下些功夫颜色细节同样在装修效果上不输大户型的装修。