还房贷要避免弃房断供，后果你承担不起，等于白给银行一套房

现在有不少的朋友们在买房子的时候，会选择贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，大家要注意一下买房的方式。在办理了贷款之后，每个月都是要及时还房贷的，如果不及时还房贷，反而会给自己造成不好的后果。还房贷要避免弃房断供，后果你承担不起，等于白给银行一套房！

一、弃房断供后果有哪些？

1、进入征信黑名单

对于借款人断供的行为，银行首先会催促你按时还款，并给予你一个还款期限。如果不还不给于有效回应的，银行有权教你纳入征信黑名单内。一旦进了黑名单，至少5年内你无法再向银行申请任何贷款。

2、承担巨额费用

不要以为成了老赖，银行就对你没辙。当多次催缴无果时，银行会将你起诉到法院。在法院审理过程中的一切费用都需要你来偿还，而且胜诉后你仍需要交齐你欠款、利息与罚金等。需要注意的是，时间越长，你需要承担的费用越高。

3、没收房产

一旦法院判决生效，你的房产将会被强制收回，进行司法拍卖。而且拍卖房的价格一般都会低于市场价，这意味着你将承受巨大损失，而且拍卖的钱不是全部给你。拍卖款要优先偿还银行贷款和法院费用，剩余的才归你个人所有。

4、查没其他财产

假如将拍卖款仍无法还清剩余的贷款，银行还会继续申请查没你的其他财产，比如汽车、奢饰品、店铺等等。直到还清贷款为止。

5、继承人继续还款

如果通过以上途径，还是没能还清贷款，或者在还款过程中就死亡了，那么银行会继续调查借款人是否留有遗产，并要求遗产继承人继续承担还清贷款的义务。

二、还房贷要注意什么？

1、注意还贷方式

提前还房贷的方式可以分为很多种，有部分提前还款和一次性提前还款两种方式，如果购房者选择部分提前还款的方式，那么要跟银行了解清楚部分提前还款的次数有没有限制。部分提前还款的方式也可以节约一部分的贷款利息，但肯定是没有一次性还款那么划得来的。

2、注意违约金规定

一般银行对于提前还款的贷款人都会规定其提前还款的时间，如果贷款人提前还款的日起不在规定的时间段内，那就很有可能会产生一笔违约金。从契约的角度来说，提前还贷属于违约的一种，通常情况下，贷款银行对提前还款时间的规定是，一年内不允许提前还款，每个银行规定略有差别。

三、买房后选择什么风格装修？

1、现代简约风格

特点：以实用功能主义为主的简约不简单，真正的简约设计不仅是设计元素的精简，也符合了人们减轻周围压力，崇尚环保的要求，反而设计师的设计功力有更高的要求，即能在简单的装饰中表现出更深的韵味，如文化内涵，性格特点等。

适合人群：想从繁忙工作中解脱出来，不愿花许多心思打理房间、享受简单生活的人，沉浸于工作的高级白领、教师、单身贵族等。

2、乡村田园风格

特点：在家居设计中推崇回归自然、结合自然的风格，将自然、乡土风味整合成新的空间形式，称为“乡村风格”、“田园风格”或“地方风格”，也称“灰色派”。

适合人群：此风格得到文人雅士的推崇，如教授学者，小资情调白领人员等，特别是英式田园赢得很多女性的喜爱。

3、中式风格

特点：以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格。气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽厅巧。

适合人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。

4、欧式风格

特点：是以古典柱式为中心的风格。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意的浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的境界。同时，欧式装饰风格最适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现其风格气势，反而对在其间的人造成一种压迫感。

适合人群：别墅大户的企事业成功领导者，海归人员等。

其实对于当下的年轻人来讲，贷款买房是比较流行的一种方式，对家人的生活品质的提升有很大的帮助，虽然自己经济上有一定的压力，但是也能让家人改善生活环境。如果购买了房屋，大家在装修的时候可以选择合适的装修风格，可以根据自己的喜好来进行设计。