分不清买房合同的“订”和“定”，让你损失10W！

签合同要注意上面的条款，不能都没有看明白就签字，那样等出了问题你就傻眼了。比如我们买房时候，有一个买房合同，这个合同上面虽然文字比较多，但是我们也别怕麻烦，需要把里面的条款都看清楚，尤其是容易产生歧义的字眼，比如定金和订金，这两个含义根本不同，是两回事，如果搞错那就可能造成损失！

定金与订金的区别

1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

2、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。

3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

新房装修不该买的家具

装修新房的时候不要买布艺沙发，因为布艺沙发是比较容易脏的，是真的很不耐脏。你买回家之后，根本用不了多久就会发现它变得很脏，放洗衣机洗几次之后那个布艺沙发的沙发套就会变得褶皱不堪，所以还是建议大家不要买布艺沙发。如果想买沙发的话还是买一个皮质沙发吧，皮质沙发不仅大气而且显得非常时尚，放在家里业主本人也会觉得非常的有面子。

在小户型的房子里面真的没有必要装一个酒柜，酒柜是真的没有必要买。酒柜也不是很便宜，所以买了之后真的是浪费钱。将酒柜放在家中不仅占地方，而且经常会落满灰尘，你还需要常常特意打扫。酒柜中肯定是要放酒的，如果你家也没有那么多的酒，就不要买酒柜，真的是浪费空间而且还浪费金钱。

柜子是最普通的家具，但是并不是所有地方都需要柜子，就像阳台，阳台就不需要装柜子。阳台的柜子就是没有必要购买的，因为阳台会被暴晒也会被偶尔的暴雨给淋湿，所以是一个很不安全的地方。如果真的在阳台装了柜子，那这个柜子的使用寿命肯定也不会太长。希望大家在装修的时候可以根据实际情况来做决定，最后装出让自己满意的房子和效果，让自己每一天都开开心心的。

定金和订金，一字之差就会特别大的影响。在买房合同里面，写着订金的话，那么假如其中一方出现违反合同的情况，另一方并不能得到双倍的赔偿。买房为了避免出现金钱损失，我们签买房合同之前，要看清楚其中的细节，把容易产生歧义的字眼都搞明白。如果没有看准，那损失的还是我们自己。