一旦“房产税”征收，这两种人将非常吃亏，惨惨惨！

现在有一套房子，可以让我们的生活更加稳定。为了买房，业主付出了很多，即便会有沉重的生活负担，但是有一套房子总能让家人生活的更好。这两年，房产税即将征收的话题受到了大批买房业主的关注。如果现在开始征收房产税，对哪些买房业主的影响会比较大呢？而在房产税征收前买房，可能会让我们节省很多钱。

“房产税”征收影响这两种人

一、投资房产的人

这一类人虽然不是炒房客，但是一般也有3套左右的房产，一旦开收房产税，对他们来说也是一个不小的负担，特别是房产税是按照房屋价值来收的，一线城市几套房，可能就要交几万的税，到时候他们可就难受了。

二、炒房客

这个我相信大家都能够理解，既然是炒房客，那么手上没几套十几套房子根本不够看，这些人手上有多套房子，等房产税一出台，首先要被征税的就是他们，别小看了这小小的税费，很多炒房客身上都背着数百万的贷款，每月还款的时候是他们最痛苦的时候，一旦房产税开收，他们很有可能就会被这根稻草压垮。、

房子装修容易产生增项费用的地方

1、搬运费

房子装修，一般都会进行到打拆，改动一下墙或者铲掉批荡层等，装修公司一般会在报价单上收取了打拆的费用，比如拆了哪一面墙收多少费用，但有些装修公司会没有算上搬运费，等业主家打拆完后，才说要加收搬运费，不然就不把垃圾清理走，这时候没办法不给，不给的话，自己要另外找工人来清理和搬运，那就太麻烦了，所以在装修的时候，要问清楚打拆费用包不包搬运走。

2、瓷砖铺贴

瓷砖铺贴分为人工费和材料费，一般装修公司报价只会按普通的瓷砖来算，如果你家后期的瓷砖换成大尺寸的瓷砖，比如1．2米宽的瓷砖要上墙，要采用挂件来辅助铺贴，这个是需要增加人工费的，另外如果你家的瓷砖要采用特殊的拼法，比如六角砖这些都是要另外加钱的。

3、水电工程

水电隐蔽工程是装修公司最赚钱的一个环节，电线和水管品牌众多很多业主不懂，往往装修公司会不写明品牌，等后期业主要升级电线和水管就要另外加钱，另外电位也是非常容易增项的，有些装修公司在出报价单的时候，为了低价吸引，报少了电位，等后期装修的时候，业主发现电位不够，就又要另外加钱了。

4、墙面刷漆

墙面刷漆有很多道工序的，一般有基层铲除、刷界面剂、刮腻子、刷漆等几个步骤，其中刮腻子粉这一项，装修公司一般配的是双灰粉加108胶水，而这种做法是非常不环保的，如果业主要更换腻子粉材料，就要额外加钱。

5、卫生间防水

卫生间防水是非常重要的，不然后期漏水会非常麻烦，所以在装修时候一定要做好卫生间防水工作，要用好一点的防水涂料，并且建议刷1．8m，但是这个高度之前在报价的时候，可能没有备注好，等业主要求刷多几遍防水或者把防水刷高一点，装修公司就又要加收费用，这又成了增项。

这2类人如果买房时候赶上了要征收房产税，那么损失会比较大。如果我们买房暂时不居住，进行了房屋出租，但是缴纳房产税的钱比租金多很多，会造成一定的损失。所以，房子主要还是做刚需使用，不能过于贪心，够住就可以。在未来，房价的走势也会更合理，投资房产也没有那么容易赚大钱了。