4楼到地面多少米 楼房如何选择楼层

不同房源的特点是不同的，所以在考虑买房的时候要看房子的高度啊，还有户型等等的问题，这些问题都是相关的购房小常识。那么4楼到地面多少米呢，这个主要根据不同楼盘的实际面积情况来具体决定的。楼房如何选择楼层呢，很多消费者们都不知道应该如何正确选购楼层，来看看这些楼层的选购要点。

4楼到地面多少米

一般楼层的平均高度为3～4米，所以所以房屋的高度应该在12～16米，加上底楼要高1．5左右，所以房屋的高度为13．5～17．5米。

楼房如何选择楼层

一、1至8楼的特点

1、优点

通常来说1至8楼价格，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点，且方便行走，对老人和孩子好处多。

2、缺点

说起一楼，人们对它的印象就是：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，而且还比较杂乱，最重要的是房间较暗开灯时间比较长。的确，这就是低楼层的缺点。

二、9至12楼的特点

1、优点

在30层以上楼房中，9至12楼算是不高不低。因此，9至12楼的价格会比较适中，而且光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。当然了，就更加不用担心潮湿问题了。

2、缺点

9至12楼虽然有风景，但视野不是很好，而且废气集聚地，空气是最差的地方。是传说中的扬尘层，虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

三、13至23楼的特点

1、优点

13至23是传说中以及很多聪明人眼里的楼层。的确，13至23楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，而且噪声的影响也比较少。

2、缺点

出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有13至23这几层的价格，也往往偏贵的。另外，有些人在买房时会对楼层数字禁忌，而13就是他们眼里的所谓禁忌的数字。

四、24至30楼楼的特点

1、优点

风大，凉爽，而且站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了。

2、缺点

风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，且电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼。另外，距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了。

综上，30层以上楼房该怎么选择楼层呢？小编觉得：

如果经济允许的话，那么不妨买总楼层的三分之一到三分之二处，一般来说，总楼层的三分之一到三分之二处价格，因为这些楼层都是公认的楼层。

如果是为了家庭成员方便的话，那么就不妨选择低楼层，因为如果家中有老人小孩，或者有行动不便的人，那么太高的楼层显然不合适。

4楼到地面多少米呢，一般楼层的平均高度是三米到四米之间的，主要还是根据具体的楼盘情况而定的，还有些房源的层高是比较高的，中间是可以做隔断的。楼房如何选择楼层，不同楼层的优缺点大家都了解了吧，所以在选购楼层的时候这些小常识可以派上用场，对于选购适合的楼层来说会有很好的参考。