象山五年内要拆的房子 房屋拆迁补偿的标准

其实很多人在选择房产的时候，都发现自己没有太多经验，从来都没有了解过象山五年内要拆的房子以及房屋拆迁补偿的标准，所以有时候确实会非常苦恼。大家如果想要购买房产，不妨先看看每一种房产的具体价格以及房产商的优劣之处，找到大规模的房产商，比一些不知名的小房产商更重要。

象山五年内要拆的房子

象山五年内要拆的房子有六个项目、鄞州区两个项目及海曙区四个项目。如果房屋地处征收范围之内，连同土地使用权一并收回，若被征收人对房屋征收存在异议，可以在征收决定生效之日起的六十天内，向当地政府申请行政复议。想要让房屋装修更贴近设计方案，让两者间的差距缩小，在选择装修材料的时候也是需要特别注意的。

房屋拆迁补偿的标准

1、房屋拆迁补偿的标准需根据土地性质来决定，土地性质主要分为国有土地及集体土地，两者的法律依据存在不同之处。如果征收房屋的土地性质为集体土地，拆迁补偿的法律依据为国务院590号令，如果征收房屋的土地性质为国有土地，则按照国务院590号令进行赔偿。

2、至于房屋拆迁补偿，按照相关法律规定，共有两种赔偿方式供被征收人选择，一种是货币补偿，另一种是置换补偿，货币补偿一般是按照周边同类型商品房的市场价来决定，置换补偿并不存在明确的数字标准，一般是按照1：1。5的比例进行补偿。无论被拆迁人选择哪种补偿方式，都需保留被拆迁人现有的生活水平。

3、房屋拆迁的补偿金额，一般是根据被拆迁房屋的所处位置、建筑面积及用途等方面来决定，具体办法由当地政府制定，无论是拆迁人还是被拆迁人，都需按照当地规定执行，并计算出拆迁房屋的补偿金额及调换房屋的市价，从而计算出产权调换之间的差价。

上面的介绍就是象山五年内要拆的房子以及房屋拆迁补偿的标准，希望大家在房屋装修的时候都能考虑清楚这些问题。其实房屋装修有多种不同注意事项，而且装修的类型有多种多样，所以大家可以看看每种材料的具体作用，安装的方法以及不同的补贴政策，然后再根据自身的需要去考虑。