现代最新土炕砌法 按揭购房买房

有些人在选择购房的过程中，不太懂得有哪些方式通常会选择贷款的方法，但是也要注意各种不同的贷款注意事项以及还款的基本要求。下面介绍的就是现代土炕砌法以及按揭购房买房，希望大家都能够掌握这些要点，以后在购房贷款的过程中都能够按照合适的流程进行，购房的作用会更加显著。

现代土炕砌法

在地上先要用土、沙等先垫高到炕高的一半，然后用砖横向码满炕面即可。

然后用砖砌成“己”字形的烟道，俗话叫炕洞。也可以先砌烟道再用土在其中填起来，这样更结实，炕面不易下沉。炕洞宽度不超过一块砖长度，一般是砖长的2／3，高度大概4、5砖高（根据炕高而定），卧砖顺向砌。

如果炕很大，一般间隔一两个炕洞要在炕洞里头留出一两个较深的坑，就是把炕底的土掏出后，再用砖加固一下，以便灰多了后扒开炕面掏灰方便，土话叫落（lao四声）灰膛。与烟囱的接口处也一定要有。

然后用砖横向码满炕面，用沙泥抹平就OK了。记住，抹炕洞一定要用黄泥，不掺别的；抹炕面一定要用黄沙掺很少的黄泥，比例约8：1。如果抹好了炕面一烧发现出现裂纹，说明黄泥多了，要重新抹。炕的侧面为了好看，可抹层沙灰（白灰＋沙子）。

按揭购房买房

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

以上的内容是关于现代土炕砌法以及按揭购房买房，如果大家对购房或者是贷款买房感兴趣，可多重视各种不同购房的注意事项以及可能存在的问题等等，如果选择一些不太靠谱的房源，那么以后找房子会确实会存在许多问题，而且以后的生活质量也会受到干扰，不利于后续的居住保证。