新房取暖费必须交两年吗 新房拿到钥匙后第一件事要做什么

很多开发商在卖房的时候都会有一定的捆绑销售的方式，不仅给消费者们优惠的感觉，而且也可以有促进成交的效果。比如说新房入住的时候需要交纳取暖费，那么新房取暖费必须交两年吗，这个问题是怎样的呢。新房拿到钥匙后件事要做什么呢，来看看这些具体的介绍吧，让大家知道一些具体的买房小常识。

新房取暖费必须交两年吗

每一个地区的规定不一样，如果是黑龙江省的话，必须缴纳取暖费。根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条，实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日内形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。

新房拿到钥匙后件事要做什么

购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下几方面展开：

1、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

2、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。

3、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。

4、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。

5、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

6、《交屋看房记录表》自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。

上述的内容介绍了关于新房取暖费必须交两年吗这个问题，每个地区的规定是不同的，而且具体要看新房交房时候的具体要求和规定而定的，这些内容大家可以多参考一下。新房拿到钥匙后件事要做什么，比如说要检查房屋质量的问题，还有查看公共设施，等等这些相关的事宜在交房以后都需要谨记，希望能对大家有所帮助。