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[摘要] 有些人买了房子之后,发现房子的外墙有漏水的情况,这样的事情真的很烦心,不仅家里易长霉,而且对身体有害,那么,像这样的情况,大家就想知道是谁的责任造成的,所以我们先来看看外墙漏水楼上有无责任。
有些人买了房子之后,发现房子的外墙有漏水的情况,这样的事情真的很烦心,不仅家里易长霉,而且对身体有害,那么,像这样的情况,大家就想知道是谁的责任造成的,所以我们先来看看外墙漏水楼上有无责任,另外了解之后,当然还得想办法去解决了,接下来我们还要了解外墙漏水怎么处理,只有这样才能避免麻烦事出现。
外墙漏水楼上有无责任
如果是楼上的原因导致的,楼上应当承担相应责任。这一点大家要注意下。所以在处理之前应该先跟楼上的做好协商,这样才知道接下来怎么做更好一些。
外墙漏水怎么处理好
从外面来处理,需要外面重做,不然也不易到找渗漏水点,在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱,也可以从里面来处理,可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。
1、据房天下专家介绍,卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面。
2、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。墙楼面现黑斑,马上寻找渗漏点,找到渗漏点后,这样才能对你的墙面或地面渗漏处的保护层铲掉,然后按照规范修补,然后再对进行恢复。
外墙漏水内墙怎么补救
1、首先查找墙面现有渗水点以及外墙的裂缝,并顺着裂缝将裂缝处进行凿除,将结构梁的接口处进行外墙抹灰。使用手持切割机切开抹灰层,这是为了防止凿除抹灰层时因震动而产生新的空鼓。
2、将抹灰层凿除之后,将基础清理干净,接下来在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,这是为了防止抹灰层再次开裂。
3、接下来就是修补抹灰层了,一般抹灰层分2-3次进行修补,并在修补砂浆中掺入一些微膨胀剂,这是为了减少新旧抹灰层的接口出现裂缝。
4、等到抹灰层干了之后再做外墙面漆,等到墙面漆干了之后,再刷上1-2层的防水涂膜就可以了。
外墙漏水楼上有无责任和外墙漏水怎么处理的问题就介绍到这里,其实外墙漏水楼上也是有一定责任的,所以大家应该一起去协商怎么弄,这样才能把外墙漏水的问题彻底的解决好,另外在处理外墙漏水的情况时,建议大家找专业人士来弄,这样即安全,又可以更好的操作。
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