容积率7能住吗 高容积率对生活的影响

不知道大家了解购买方面的一些小技巧吗，有很多相关的内容是需要大家了解的。比如说实际的住房面积啊还有一些配套设施等方面的问题都需要知道和了解。容积率也是购房很重要的一个指标了。那么容积率7能住吗，具体的容积率是多少呢。高容积率对生活的影响是什么，很多消费者们都不太了解相关的内容，一起来看看。

容积率7能住吗

普通住宅小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。容积率为3，需结合楼型谨慎购买，容积率越大，宜居性就越差。

高容积率对生活的影响

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

高容积率对生活的影响

1、人口密度

高容积率的住宅项目意味着小区内房子多，小区内居住的人口密度大，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

2、内部规划问题

如果容积率过高的话，那么，小区内绿地比例相应会减少，因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等，从而影响生活品质。

3、安防问题

由于小区内人口密度大，出入人口多，而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。

容积率7能住吗，一般普通的住宅的容积率是不能超过5的，多层是2，所以容积率7的话居住起来会很拥挤，而且不舒服，所以说购房时候考虑容积率的问题还是很重要的方面。高容积率对生活的影响是什么，比如说人口密度比较高啊，还有内部规划的问题，以及安防的问题都存在一定的影响，对于人们居住的舒适度也会降低。