交维修基金需要带什么 房屋维修基金应该怎么使用

大家都知道收房的时候是需要交纳维修基金的，是对小区公共设施或者是自家的一些维修方面的问题需要交纳的一部分费用。当然在交纳的时候需要带好相关的证件进行办理。那么交维修基金需要带什么呢，具体的一些相关小常识是需要知道和了解的。房屋维修基金应该怎么使用呢，具体的一些相关小常识是需要在交纳费用的时候要了解的内容。

交维修基金需要带什么

需要的材料很简单，只要带上产权证或者购房合同和身份证，购房者即可拿到缉虎光臼叱铰癸歇含忙银行办理房屋维修基金，既然是交房带上购房合同和身份证即可。

房屋维修基金应该怎么使用

1、没有成立业委会的小区

在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。

然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。

2、成立了业委会的小区

如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。

业主委员会可以自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。

上述小编介绍了关于交维修基金需要带什么这个问题，需要带的材料还是比较简单的，产权证书或者是购房合同以及相关的证件就可以到银行进行办理了。房屋维修基金应该怎么使用，使用的具体情况是需要物业进行管理的，所以业主们有权利使用，大家遇到维修问题的时候可以到物业进行咨询，看看是否可以共同使用。