电梯维修费用是业主出还是物业出 电梯保养步骤

电梯的保养过程很重要，因为电梯往往要使用几十年的时间，如果没有良好的保养，可能会出现大量的维修问题。而有些业主可能会发现，总是要缴纳电梯保养费用，也不知道电梯维修费用是业主出还是物业出以及电梯保养步骤，所以会特别困惑。如果在家庭主人关注下面的内容，相信对这些问题也会有更多了解。

电梯维修费用是业主出还是物业出

由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。

根据《物业管理条例》：

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

电梯保养步骤

1、电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。

2、维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。

3、维修保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，确认无电时方可进行检查和加油。

上面的介绍内容就是关于电梯维修费用是业主出还是物业出以及电梯保养步骤，电梯是非常重要的，假如说出现了维修的问题，可能需要缴纳一些费用。而许多业主从来都没有了解过这些问题，不懂得基本的费用缴纳方法以及具体的费用，这时可以看一下物业管理条例，相信会有非常大的收获。