2020年1月1日的新规，没买房的要关注，绝对有惊喜！

对于普通老百姓来说，买房一直都是一件非常困难的事情，无论你对于房子有没有需求，似乎都会考虑自己要不要进行购房。有人需求的是因为城市的落户、孩子上学等问题的发生而进行房屋的购买，那么今天小编就给大家说一说2020年买房新规定，希望没有买房的你们能够抓紧了解。

一、2020年买房新规定

1、学区类房子

一直都是房地产市场中出了名的“增值房”，因为从往年的规定来看，要想让孩子在大城市上好学校的话，就需要在这个城市拥有一套房子，要是这套房子在学区附近的话就再好不过了，因为在房价上涨的同时，购房者自己可以利用的价值，等到孩子上完学了，就可以把卖出去，这样的话能赚很多钱。当然，也正是因为的这些特质，所以这类房子往往是非常贵的，也很难抢到手。

对于我国的老百姓来说，买房一直都是一件十分重要的事，无论对房子有没有需求，似乎都会考虑自己要不要买房。有需求的人可能是因为城市落户、孩子上学等问题而买房，而没有自住需求的人往往考虑的都是能不能通过房产投资挣钱。但无论是出于对什么的考虑，买房这件事都是需要小心翼翼的，毕竟现在房价太贵了，一套房都是一百多万甚至是几百万，所以马虎不得，要是买到了不好的房子，会很吃亏的。那么在现在的房地产市场中，什么房子是需要特别注意的呢？现阶段楼市迎来了各种“新规定”，在这些“新规定”下，有3类房子以后是不能买的。

2、洋房和别墅

这两种房子从某种意义上说就是一类房子，都属于高档住宅，普通的老百姓一般买的比较少，大都是有钱的人会买。而在前段时间，住建部就下发相关通知，要求对各大城市从2003年以来的别墅项目进行梳理，并上报违建别墅的情况，要求各省市暂时停止对别墅项目的审批。这就意味着洋房和别墅这类建筑要是在建造的时候不合规的话，很有可能会被强制拆除，所以说买洋房和别墅的风险是比较大的。

3、商住两用房

想必很多人都知道房地产市场中有这种房子，说是既可以用来自住，也可以用来办公，而且这种房子有很多地段都不错，价格却不会很高，所以会有不少人买。但是国家其实对开发商建造的房产类型做出明确的性质界定，对于出售和购买商住房的做出较高的条件限制，像这种商住两用房其实是不允许存在的，未来很多可能会追究开发商责任，所以商住两用房也不能买。

二、2020年如何选择装修方式

1、清包

是指装修公司只管出工人装修，其他的都由业主自己来搞定。适合于有时间精力，懂装修行情，有主见，规划能力比较强的业主，这样的业主一般都至少有过一次或多次的装修经验了，算得上装修界的老司机了。

2、半包

主要是指装修公司负责辅料和设计装修，材料由业主自己来购买。主材一般包括：地板，地砖，墙砖，卫生洁具，橱柜，灯，开关插座，大理石，门，锁具等等；辅材一般包括：水泥，沙，细木工板，木龙骨，轻钢龙骨，吊筋，石膏板，水暖管件，电线电料，油漆，涂料等等。适合于那些懂装修，懂建材，有时间精力的业主。

3、全包

主要是指硬装交由装饰公司来完成，业主自己配置软装。软装部分是指不需要安装就可以用的一些东西，如沙发，桌子，床，窗帘等。适合于有时间精力，懂品味的人。

4、整装

指所有硬装，软件都交由装饰公司来完成，基本就是可以拎包入住。适合于基本不愿意操心的业主。

以上这些就是小编给大家分享的有关于2020年买房新规定和2020年如何选择装修方式，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的过程当中，我们一定要多多掌握买房的新规都有哪些？这样才会让我们家里的房屋能够购买的更加方便。