小区里的楼王有这几个特点，住上就是财运大增，富甲一方 !

对大部分购房者而言，买房子并不是一件非常容易的事情，不仅仅只是资金的问题，对于房子的挑选也是困难重重的。要想在自己的能力范围之内挑选到一套好的房子的话，我们首先要了解一下它的户型。一个好的户型，在很大的程度上都能够决定房子的格局以及结构，那么今天小编就给大家说一说楼王有哪些特点。

一、楼王有哪些特点

1、户型方正

首先有个好房子的基础，就是互相一定要完整，方正的房子整体的利用率就特别的高，不会有很多的弯弯角角，空间上能够更好的设计，并且面积看上去会更加宽敞一些，住起来会更加的舒适。

2、走廊面积适当

一个好的户型里肯定会有个走廊，但走廊的面积一定要适当，不宜过大，也不能过小。如果走廊的面积过大，那么就相当于是在浪费了。

3、公摊面积适当

现在有很多开发商，为了推销出自己的房子，将一些本不应该计算面积里的部分都算进了房子的套内面积，所以大家在买房子时，不仅要看户型的公摊面积，在收房时一定要实际测量才行，别到时候花了钱买了一块不属于自己的地方，那可就亏了。

4、采光通风

采光和通风大家都知道，可是厨房和卫生间的采光和通风，却是很多人都忽视了的。大家在选择的时候一定要选择明厨明卫，这样厨房的油烟和卫生间的臭味都能够通风散掉，并且能够晒到阳光，不会特别的潮湿，以后使用起来会更加舒适。

5、承重墙较少

一个好的房子，就是用的承重墙，担负起最重的力量，这样我们才能够更好的分配房子的空间。在看户型图的时候，就要注意黑色粗钢的承重墙，如果特别多的话，户型改造时就给敲掉重新布局，当然我们一定要知道是否能够敲掉才行。

二、新房装修要注意哪些

1、玄关装修

家的玄关不是简单的收纳几双鞋子就可以，需要考虑的地方有很多。一般在生活中鞋子会越来越多，所以鞋柜一定要大。另外还要注意区分高底鞋摆放的位置。同时也要考虑外套、帽子、包包、钥匙之类的物品收纳问题。鞋柜尽量选择平板门，百叶门虽然美观度比较高，但是很容易积灰，清理起来十分的麻烦。

2、厨房装修

开放式厨房装修，会显的家厅更大，也更便于家人之间的互动。但是中国式炒菜，油烟一般都是比较大的，开放式厨房的油烟会四处跑，毫不夸张的说做饭的时候，在卧室都能闻到油烟的味道。所以如果需要在家里做饭的话，一定不要做开放式厨房装修。

3、沙发选择

客厅的沙发，建议选择布艺沙发。因为布艺沙发清洗方便，冬天坐着不会有冰冷的感觉。夏天坐着也不会粘屁股。皮质沙发虽然看起来档次比较高，但是皮质沙发怕刮也不耐糙。一旦不小心损坏的话，业主得多心疼啊！

4、小户型千万别选欧式装修

很多用户喜欢欧式装修，因为欧式装修能给人强烈的豪华感。只是小户型是很难装出豪华的感觉的，反而会让房子看起来更加的压抑，空间也更加的局促。

5、小户型不要做波导线

波导线也是一个很让人纠结的事情，同样小户型不推荐安装。过道太窄还做波导线，就会让过道显得更窄。客餐厅用波导线分区，会增加空间感，但是如果房子面积小的话，波导线就会被家具挡住，反而起不到作用，还让空间更加凌乱，一点效果都无法体现。

以上这些就是小编给大家分享的有关于楼王有哪些特点和新房装修要注意哪些，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里楼房选购的过程当中，我们一定要掌握好楼王的特点都有哪些？这样才会让我们的生活能够更加舒适。对于新房装修要注意哪些，我们一定要多多了解。