苏州贷款政策 贷款注意事项

虽然说现在这个社会特别的先进，如果没办法买得起房子的话，是可以利用贷款的方式来购买的，但是，其中要知道的东西也是特别多的，那么，如果大家想要采取这种方式来购买的话，就要看一下苏州贷款的政策都有哪些，其次，我们大家还必须要知道贷款的注意事项都是什么，现在就让我们来了解下相关知识。

苏州贷款政策

1、今年央行发布通知，规定在不实施限购措施的城市，居民以家庭为单位，首次在苏州购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为30％，而各地可向下浮动5个百分点，那么商业性质首套房的贷款比例是70％。

2、苏州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，如果为了改善居住环境想要再次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例调整为不低于40－50％，那么商业贷款的金额为30万，商业性质贷款的利率每个银行和区域都有区别，并且每年都会变动，但是基本为基准利率。

3、苏州今年二月份中国人民银行、财政部、住房城乡建设部发布通知，自2月21日起，住房公积金政策也有所变动，借款人利用住房公积金购买首套房普通住房的，首付款比例为20％，而首套住房公积金贷款的比例是80％。

4、而公积金单职工贷款的金额为30万，公积金双职工贷款金额为60万。公积金贷款的利率是基准利率的降息0．25个百分点。

贷款注意事项

1、款合同：贷款合同自己不用看，让他们给你整理一个标准的表格：表格内容包含（购买的产品总金额，首付款金额，贷款总金额【注意是否给你添加了其他平台管理费或者什么服务费之类，这种费用是不需要给的】，贷款年利率，每期还款金额，贷款时间，贷款最后总产生的利息。

2、款年利率：贷款利率可以参考四大行（工商，农行，中国银行，中国建行，）的贷款利率可以上浮1到2个点为合理。

对于苏州贷款政策是什么，上文已经把相关的知识都给大家写了出来，文章里所写到的政策都是今年规定的，所以说，我们在购买之前一定要先熟悉了上文所讲到的这些东西，这样的话就可以知道其中的贷款利息是多少了，然后就能进行，不仅如此，我们也了解到了贷款的注意事项。