隔套是什么意思 隔套房相关政策规定是什么

对于房屋的装修很多朋友们都比较重视，有不少的朋友们在购买了大户型的房屋之后，会选择隔套的方式将大户型的房屋隔断成小房间，这样的话将房租出租出去，或者是用来起到隔断的作用，那么隔套是什么意思？隔套房相关政策规定是什么？下面我们一起来了解一下相关的知识吧。

隔套是什么意思

隔套就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

隔套房相关政策规定是什么

2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。

1、《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

2、《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》也规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。

3、针对“群租房”私自打隔断、拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台不得用于租住。

4、2013年，印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，且需要应当以原规划设计为居住空间的房间为出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

对房屋隔套一定要先了解一下当地的政策，不要自己盲目的施工，不然的话属于违章建筑也是会被强行拆除的，以上就是关于隔套是什么意思和隔套房相关政策规定是什么的相关介绍，建议大家平时多了解一下相关的知识，避免影响了自己的生活。