高层上下公摊一样吗 买房选楼层应该考虑些什么

高层楼房是很多人都会挑选的，可是大多数人在考虑过程中都特别纠结，不太懂得考虑因素和注意事项。如果大家对此有兴趣，可以多看看高层上下公摊一样吗，根据自己的需要去挑选合适的楼层，当然其实也应该要多关注买房选楼层应该考虑些什么，毕竟考虑楼层的时候，会直接影响采光或者是视觉呈现。

高层上下公摊一样吗

高层住宅楼上和楼下的公摊面积一样的，如房屋的性质一样，公摊面积是整幢楼分摊的。如有住宅，有商业则先分摊到住宅、商业、住宅里面再分摊。

房子的公摊是根据业主的面积和公摊的百分比计算的。面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。

买房选楼层应该考虑些什么

1、一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

2、看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。

3、如果是选择高层，要了解小区的消防安全设施做得如何，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设施能否正常使用，以及发生火灾时，是否营救及时。

4、现在电梯已经成为我们出行不可缺少的工具了，但是在楼层的选择上电梯也成为了一个不能忽视的因素，楼层太高的话电梯不可避免就会遇到拥堵的问题，楼层比较低的话，电梯就没有什么必要。最重要的就是安全问题，如果没有碰上一个好的物业排查故障，业主的安全不能得到保证。

以上的介绍是高层上下公摊一样吗，大家在买房之前，可以先看看买房选楼层应该考虑些什么，对比不同房屋的交通环境、配套设施、周围的安全防护设施、室内的装修质量、施工等级等等。如果能选择优质的房源，配套设施应该会更完善，大家的口碑也会相当不错，房屋的居住质量更高。