说2020年房价跌了的，都是痴人说梦，专家的话点醒了我！

相信很多购房者在进行房屋购买的过程当中，都会期盼着有一天高昂的房价可以有所下落，这样才会减轻我们贷款购房的压力，让我们的房屋能够购买的更加的轻松。那么今天小编就给大家说一说房子降价哪些人不敢，希望我们能够抓紧了解，能够购买一套好的房屋来进行居住，让我们的生活也能够越来越舒适。

一、房子降价哪些人不敢

1、很多人可能会说

当然是没有房的刚需最难受，因为高房价带来了高房租，买房难，租房也不容易，房价何时才能回归合理水平，是大家关注的焦点。当前的楼市，不仅仅是刚需难受，的开发商也难受，各大城市调控政策持续，开发商日子并不好过。一方面拿地成本居高不下，融资渠道受限；另一方面调控＂限价＂，不按照政府的指定价格卖房，就拿不到预售许可，房子自然不能卖。

所以，很多开发商，房子卖不掉，影响周转，资金链断裂，项目就会出现严重后果。从去年下半年开始，开发商降价促销，房企也开始纷纷拉低利润，加快销售速度，甚至有开发商直接喊出＂活下来＂的口号，直言行业将＂大换血＂，预示中小开发商日子将越来越困难。

2、业主不允许＂降价＂

此前开发商降价，业主马上要求＂退房＂，大型开发商敢退房，因为资金实力雄厚，几个项目不赚钱，对其他项目影响不大，但是中小开发商就不敢得罪业主了。你想想去年下半年到今年年初，不少楼盘都在降价卖房，但是随即传出老业主喊出了不准降价，要求退房的消息，开发商被业主搞的＂身心疲惫＂。所以，很多时候，不是开发商不想降，是不敢降。降了，老业主就来找麻烦，还影响下批次的开盘。

3、政策不允许＂降价＂

国家提出稳定楼市的新政策，住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险，开发商只要降价就会被＂约谈＂，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。

4、同行不允许＂降价＂

如果某个开发商降价，同行就认为坏了规矩。凭什么大家都没降，就降价？同行担心这会导致行业陷入＂恶性竞争＂的局面，所以，一旦开发商私自降价，很可能会以恶意降价不利于市场的稳定，扰乱市场正常秩序为理由遭遇同行的一致反对。有合作关系的房产销售公司和房产中介公司也可能不再配合销售工作，到最后房子还是卖不掉。

5、成本不允许＂降价＂

大家都知道，房子的主要成本除了钢筋混泥土人工税收等成本，还有土地成本。现在地价越来越高，只要地价不降，房价基本不可能降太多，就算开发商想尽快卖房，也不可能低于成本价卖。所以，开发商并不是不想降价，谁不想自己的房子尽快卖掉，但有以上4大＂阻力＂导致开发商想降价非常不容易，开发商坦言自己都是骑虎难下。

二、装修注意事项

1、出计划

总的来说把握了装修的流程才开始装修是好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的你拿到新房钥匙时，需要通过房子的结构及大致的空间布局来判别自己需求什么样设备。值得注意的是出计划的过程中要将自己的一些想法极好的表达给工作人员，以便于结果更加符合你的请求。

2、改水电

装修的过程中主要的一点即是水电工程，因为这个不只关系着往后日子的便利与否，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全环境，所以在装修的时候，一定要依据装修计划中电器摆放的方位和用水需求做好水电改造。并且还要严格的监督水电工程中的质量，及早发现问题及早处理。

看到小编给大家分享的有关于房子降价哪些人不敢和装修注意事项，相信大家已经有所了解了。相信有很多购买者都希望自己家里买的的房子可以降价，让我们能够购买一套好的房子进行居住。但是房子降价了，往往却有不少人不敢进行购买了，我们还是要多多注意，房子降价哪些人不敢了。