2020刚需族笑了，楼市撞上疫情，开放商急眼不要首付可买房！

2020年注定将会写入历史，2012年是非常不平凡的一年，疫情的爆发让很多人不足所措。现在很多的企业和行业都在停歇的状态，疫情对于经济和楼市的影响是必然的。不当疫情碰上了楼市，开发商也着急了，虽然很多开发商已经开始线上看房，但是对于保守的我们来说还是眼见为实。那么在买房的过程当中，你知道买房的注意事项吗？

一、买房的注意事项

1、做好购房预算

买房不仅仅是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。

一分价钱一分货，十分价钱两分货。房子也是消费品，而消费品的规律是质量和性能达到一定的基数之后，再往上每提高一点点都会急剧增加成本。价格和品质之间的关系不是直线关系，而是指数关系。

2、注意个人信用

现在买房基本都是贷款，所以征信很重要。接触过很多买房没法贷款的案例里，都是办了信用卡或者助学贷款，没有按时按量还款，这些记录就一直保留着。

有些只是比约定的时间晚还了一两天，有些是前面的整数还了，但是几分钱的尾数没有还。这些都会留下信用不良的记录，后面即使补交了也无济于事。

3、掌握一些基本的购房知识

五证不全的房子不要买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

4、样板房的样子不代表真实的房子

样板房往往经过精心设计，家具尺寸都是定做的，甚至墙体都变薄了，很多人次买房，看到精心设计的样板房就晕了，喜欢的不得了，嗯，不就正中下怀了。想要看房子的真实采光以及间隔，可以要求你的销售员带你去工地看房。

二、装修的注意事项

1、学会做减法。

只要不是隐蔽工程或者会影响到其他东西的项目，在你犹豫要不要买的时候，可以果断先别买，免得万一判断失误了，到时候占着地方又不常用，浪费钱，也浪费空间，等到入住之后真的觉得不方便了再买也不迟；

2、保留层高，别做太复杂的吊顶。

在空间本来就小的情况下，做的吊顶容易把空间变得局限起来，所以咱们可以选个小巧简单的样式，或者直接不做也行，在视觉上显得空间大；

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小户型的家具往往都是实用精致型，家具可以选线条简单的、收纳类家具记得要合理的布置，装修前就确定好图纸，考虑好尺寸的问题、家电要选择小而实用的；

4、折叠、多功能家具不是越多越好。

它们虽然价格不会太贵，但很多都是功能看起来不错，装回家并不会常用的，而且，它们对五金件的质量要求也很高，一不小心也容易坏掉；

5、地面装饰也很重要。

在小户型装修上，很多人都会为了突出区域而选不一样的材料或者高度来区分，实际上这样很浪费空间，而且视觉上也会被阻碍，很多情况下，地面保持一致就可以了；

疫情一定会对楼市带来影响，但是这个影响是短期的，对于买房刚需族我们一定要知道，今年的楼市变化情况。有了房子才叫家，在买房和装修过程当中，我们需要看到很多细节，买房的注意事项是非常多的，对于我们这些新人一定要多了解一下，才能防止我买房的过程当中出现问题，减少我们经济损失。