深圳二手房不能贷款了吗 深圳二手房贷款申请需要的材料有哪些

房子的种类有很多，比如说新房，二手房，还有公租房等等。根据个人实际情况购买和申请相应的住房。每个城市的二手房交易率都是比较高的，相对一手新房来说的话二手房的优点比较多，而且比较成熟。那么深圳二手房不能贷款了吗，每个城市对于二手房贷款都有具体的规定。深圳二手房贷款申请需要的材料有哪些，一起来了解相关的内容。

深圳二手房不能贷款了吗

深圳二手房可以贷款。深圳二手房是可以申请按揭贷款的，但是需要有稳定工作和稳定的居住，还需要有还款能力和意识，另外，要求征信无，那么贷款会比较容易一些。银行贷款利率都差不多，审批的速度会比较慢，在办理贷款过程中需要的资料有户口本、身份证、结婚证、银行流水、征信报告、工作证明、居住证明。

深圳二手房贷款申请需要的材料有哪些

1．身份证明资料：身份证、军官证等；

2．婚姻证明资料：结婚证、、未婚声明等；

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：

（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；

（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；

（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

上述介绍了关于深圳二手房不能贷款了吗这个问题，深圳二手房是可以进行贷款的，而且是可以申请按揭贷款的，但是需要稳定的工作和居住场所，同时对于贷款人的要求也是比较高的，大家可以参考相关的贷款条件。深圳二手房贷款申请需要的材料有哪些，想要申请二手房贷款必须符合相关的条件资料准备齐全，这些贷款相关资料大家可以多了解一些。