安庆自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

根据中华人民共和国建设部令第１６８号《房屋登记办法》第八条规定明示：房屋所有者在取得房屋所有权证后，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证，相信许多人还不知道有这个证，那么小编今天就从自住商品房如何办理土地证？在哪里办理为您介绍下，希望能够帮你解惑。

安庆自住商品房如何办理土地证

１、开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地证，也叫总证；

２、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理；

３、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；５个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

安庆自住商品房在哪里办理土地证

办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。而有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。具体可以去安庆国土局进行相关的咨询，以免浪费更多的时间。办理商品房土地使用证，需要提供的资料包括：

《商品房买卖合同》及复印件；

房屋所有权人身份证及复印件；

房屋所有权证书及复印件；

房屋土地使用权证申请表。

以上是小编收集的安庆自住商品房如何办理土地证？在哪里办理相关介绍，相信大家已经比较明白这个证了，流程也大概了解到了，资料只是提供大家参考，希望大家在办理的时候多咨询下当地国土局及房管局，这样会为大家省下更多的时间与精力哦。