鞍山首套房退税吗？需要什么手续

在购买房屋的时候如果说大家购买的是首套房，那么不仅可以在贷款的时候享受低首付和低利息，在购买完之后还可以享受一定的退税优惠。大家都想要进一步了解一下鞍山首套房退税吗？首套房退税都需要准备哪些手续？我们这就来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

鞍山首套房退税吗？

1、鞍山首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，鞍山房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

鞍山首套房退税需要什么手续？

1、鞍山首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、鞍山首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理鞍山首套房退税手续。

4、鞍山首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的一系列介绍，大家对于“鞍山首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。购买首套房确实是可以享受一定的退税优惠，广大购房者需要准备好相关的材料，这样在办理退税的时候可以大大的节省时间。只有首套房才可以享受一些优惠，大家多了解一些首套房认定标准也很重要。