安阳市保障房有土地证吗 办理土地证的流程是什么

安阳市是中国地级市民生发展100强之一，近年来也越来越多的人往安阳定居，而保障房这种社会福利无疑是较低收入者的福音，也是近社会关注的焦点。但是保障房各种手续的办理也稍为麻烦，那么安阳市保障房有土地证吗，办理土地证的流程是什么呢?接下来就让小编带大家一起来看看。

安阳市保障房有土地证吗

回答是有的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。买了房子要办土地证，对于业主来说是非常重要但又极易忽视的一个问题。近日有调查显示，在长沙，近五成准购房者表示对土地证的情况不够了解，而逾三成业主表示，自己的房子有房产证，没有土地证。

《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证。没有很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，归保障房房管局管理，如果您要卖房了，国家政府房管部门有优先购买权，价钱比市价低一些。

安阳市保障房办理土地证的流程是什么

一需提供资料:

1.土地登记申请表。1份，申请人在窗口领取填写并加盖私章。

2.购房合同书或拆迁协议书。复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证。

3.房屋所有权证。属共有产的需提供房屋共有人产权证。

4.契证。复印件1份。

5.申请人身份证。复印件1份。

6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

注:

1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。复印件1份。

2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

二服务程序:

1.申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

3.凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

以上就是关于安阳市保障房有土地证吗，办理土地证的流程是什么的回答。保障房属于特殊的社会福利，办理各种证跟普通房有些许差异，有资格申请保障房的人士好事先了解清楚流程，少走弯路，避免购房纠纷。后希望小编的回答能够帮助到您。