我房子被法院低价拍卖怎么办？司法拍卖不成功怎么处置？

说到我们贷款房子，很多人因为自己的疏忽，或者是可能是因为自己的需要，没有办法去偿还贷款，长时间不还贷款的话，我们的房子就会被法院拍卖，如果我们的法院房子被法院拍卖了，这个时候我们应该怎么办？怎么处理呢？这是很多人比较关心的，毕竟这是我们的房子，那么小编就来告诉你我房子被法院低价拍卖怎么办？司法拍卖不成功怎么处置？

我房子被法院低价拍卖怎么办

法院拍卖房屋时，会确定房屋的保留价，保留价一般依据评估机构的评估价或者由法院按市场价格确定，如果房屋所有人认为保留价过低的，可以向法院提出异议。法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条、第六条。

司法拍卖不成功怎么处置

1、拍卖时无人竞买或者竞买人的应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

2、对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

3、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

4、第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

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