保定农村自建房可以转让吗？有什么限制

我们国家现在农村好多地方流行自建房，进而开始投资买卖，对于这些房屋的买卖，很多的人们并不清楚该如何进行操作。其实对于农村自建房的转让和买卖都是有一些法律的规定的，那么保定农村自建房可以转让吗？有什么限制

保定农村自建房可以转让吗

１、在我国集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转，而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此，农村自建房若想要转让给本村人时，应当满足以下几个条件：农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；

２、农村自建房受让人没有其他房产；店该农村自建房建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；

３、农村自建房房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

４、除此之外的其他情况，农村自建房原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村自建房的。

保定农村自建房转让有什么限制

１、农村自建房本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

２、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第２种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第２处宅基地。

３、应订立书面买卖合同，并办理审批过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

总的来说，农村的自建房是可以进行转让的，但由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村自建房的转让是有一定条件限制的，农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人员。好了今天的保定农村自建房可以转让吗？有什么限制内容就到这里。