在保定买自住商品房如何网签？如何贷款买

对于国家现在对于贷款政策的逐渐的放款，来进行通过贷款的方式来进行购买房屋，就是已经成为了很多的人的选择的，贷款购买房屋只是需要交纳一定的比例的首付款，就是可以购买房屋，那么，保定自住商品房如何贷款买？在保定买自住商品房如何网签？

在保定买自住商品房如何网签

１、买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。

２、商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的 网签合同编号（建议网签时候拍照留下记录，备用）这个页面是合同首页，在右上角能看到网签编号合同正面。

３、打开住建委网址，按照如下首页－房屋管理－房地产交易－交易信息公示－期房签约查询或者直接输入链接，期房签约查询。在期房合同网上签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同，首付款，或者首付刷卡小票Ｙ开头。

保定自住商品房如何贷款买

1、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是购房。

2、支持力度国家对首套房贷款是支持的。这种贷款基本是解决刚性需求和基本居住需求，理应得到满足。不过，由于银行普遍处在贷款额度不足的状态，放款时间比较慢，而且因个人金融信用的实际状况，存在拒贷的可能性。

3、首套商贷５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。

4、超过４０岁以后，还款期就会缩短。银行一般将６５岁视为还款截止年龄（也就是到这个岁数时必须还完）。因此，如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。

以上就是对保定自住商品房如何贷款买以及在保定买自住商品房如何网签的相关内容。对于自住商品房来说，在办理好相关的房产证以及土地证以及缴纳相关的税费之后，就是可以进行办理自住商品房网签的手续的。