蚌埠二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

相信了解房子的人都知道，购买首套房和购买二套房在税费方面有些不同，在蚌埠办理二套房的土地证之前，好事先了解一下办理流程和需要准备的资料，在一切准备好的情况下再去办理，可以省了不少麻烦，也避免了因为资料少缺而浪费很多精力时间。那么究竟蚌埠二套房办理土地证的流程是什么？蚌埠二套房在哪里办理土地证？

蚌埠二套房办理土地证的流程是什么

１、蚌埠房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、蚌埠房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、蚌埠新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、蚌埠土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、蚌埠买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、蚌埠委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、蚌埠购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

８、蚌埠开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可。

蚌埠二套房在哪里办理土地证

１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。

看了上面的相关介绍，大家对于蚌埠二套房办理土地证的流程是什么，蚌埠二套房在哪里办理土地证，已经有更全面的了解了。在办理土地证的时候，广大购房者需要准备好相关的材料，一般需要去当地的土地局来申请土地证。土地证办理总体来说比房产证简单得多，大家在了解了相应流程之后能快速办理。