猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0
北京城建·国誉燕园
39000 元/平
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 买房是人生大事,许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的,不一样的地域,房屋税费也有差别,那么在博尔塔拉买一套84万元的房子,要交多少税呢?
买房是人生大事,许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的,不一样的地域,房屋税费也有差别,那么在博尔塔拉买一套84万元的房子,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费有什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!
新房要交哪些税?
要是你在博尔塔拉是首套房产的话,那么总价84万元的房子需要缴纳下列费用:
契税:840000 * 1.5% = 12600元
说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
工本费:5元
维修基金:120(面积) * 100 = 12000元
说明:维修基金通常按买房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例
权属登记费:80元
税费总价:12600 + 5 + 12000 + 80 = 24685元
要是是二套房,缴纳费用与首套房产大致相同,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既840000 * 2% = 16800元。
二手房要交哪些税?
要是你买的是首套房产,且卖家房子为满五唯一的,那么120平米,总价84.0万元的房子,买卖方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
个税:840000 * 1% = 8400元,或房子交易利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:840000 * 1.5% = 12600元
说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费:120(面积) * 2 = 240元
房屋评估费:840000(总价) * 0.5% = 4200元
房屋所有权登记费:80元
合计:12600 + 240 + 4200 + 80 = 17120元
要是你买的二手房是二套房子,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既840000 * 3% = 25200元。
以上就是在博尔塔拉买房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是博尔塔拉的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差别,具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0
北京城建·国誉燕园
39000 元/平