媒体评“国家队”出手收储房产，收储行动如何激活市场?

媒体评“国家队”出手收储房产！随着杭州市临安区推出的新政策，政府开始介入房地产市场，收购商品房并转化为公共租赁住房，引发了广泛的关注和热议。这一举措被认为是政府为缓解市场供需不平衡和房企困境而采取的新尝试，意在提供更好的公共服务，维护市场秩序，进而促进房地产市场的健康发展。在这一背景下，业界对政府的介入和“国家队”收储行动的影响展开了讨论。

收储行动如何激活市场?

1，政府介入房地产市场收储行动的积极意义在于调整市场供需格局，缓解市场压力。随着房地产市场的快速发展和泡沫风险的增加，政府的干预成为必然选择。通过收购商品房转为公共租赁住房，政府可以增加租赁住房供给，满足中低收入群体的住房需求，减轻购房压力，避免市场过热。此举有助于优化房地产市场结构，平衡供需关系，降低风险，为市场发展创造健康的环境。

2，政府介入房地产市场的收储行动有助于引导房地产行业回归本源，推动市场良性发展。过去房地产市场过度依赖投机炒作，导致市场波动频繁，风险隐患增大。政府的收购行动可以有效遏制投机行为，引导市场回归理性，促进企业转向长期发展规划，注重产品品质和服务水平，推动行业迈向高质量发展。这有助于提升行业整体竞争力，增强市场活力，实现房地产市场的可持续发展。

3，政府介入房地产市场的收储行动对租房市场的发展也具有积极意义。随着城市化进程加快和人口流动增加，租赁市场需求日益增长，但供给不足，导致租金上涨和租房难问题。政府通过收购商品房转为公共租赁住房，可以扩大租房供给，提高租赁住房比重，降低租金水平，改善租房环境，为租房群体提供更多选择。这有助于完善租赁市场体系，促进租房市场健康发展，满足多样化住房需求。

总的来说，政府介入房地产市场的收储行动是为了调控市场，促进市场健康发展，实现“房住不炒”和“居者有其屋”的目标。在当前房地产市场高压态势下，政府出手收储房产是一个积极信号，有助于平衡市场供需，引导市场回归理性，激发市场内生活力，推动房地产市场向高质量发展方向转型。然而，政府在介入市场时需谨慎把握力度和方式，避免对市场造成负面影响，保持市场活力和稳定。希望政府能够持续关注市场变化，精准调控，促进房地产市场持续稳定和健康发展。