北京买房首付比例2021 北京买房的政策有哪些

虽然有些人会选择全款买房，但是对于大部分的买房的人员来说，经济方面还是会有一定压力的，所以说只能够通过首付款买房，然后每个月按时的还房贷，对于北京买房首付比例2021，当然还是应该要知道的，这样才能够了解自己缴纳多少钱的首付，而且有关北京买房的政策有哪些也非常重要。

北京买房首付比例2021

2021年北京买房首付比例也要看相应的情况，这个也需要分几种情况来定。种情况就是有北京户口，同时买的也是家庭名下的第1套房，房屋面积小于90平米，那首付可以达到20％。第二种情况是北京户口购买第2套房，首付要达到60％。第三种情况是在北京买房使用公积金贷款，首付也能达到20％。第四种情况，外地户口符合买房要求，在北京购买第1套房首付30％。

北京买房的政策有哪些

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

在北京买房子需要满足相关的条件，并且要符合相关条件才可以的，而且买房子首套房和二套房的首付比例也都不同。通过以上为您介绍的北京买房首付比例2021，看过之后都是应该已经了解了吧，而且有关北京买房的政策有哪些是需要知道的，只有符合相关的政策才能够去买房子。