北京环球影城周边租房注意什么？租房如何找中介？

北京一个中国人都像我的城市，这个城市发展的非常快。一些外来打工的人想在这里买房并不是一件易事，都会租房子来住，其实在北京周围租房的话，价格也并不是很便宜，环球影城周围租房。这还是很多的，对于新手来说，租房子有一些小问题，还是要重视起来，小编就来告诉你北京环球影城周边租房注意什么？租房如何找中介？

北京环球影城周边租房注意什么

1、北京环球影城周边租房注意仔细辨别房东真伪

在我们租房时要仔细核查房东身份及产权证，是能看到这些证件的原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东，如果是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书，这样就不会轻易的被骗了。

2、北京环球影城周边租房注意规避租房合同陷阱

在签租房合同时，我们记得一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，还有就是房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。同时我们还需要在合同上把房屋的设施情况写清楚，当着房东的面，一起把家具、家电等情况给检查清楚，免得最后房东以这些东西损坏为借口来克扣押金。一般来说合同越详细越好，而且我们还需要和房东说好，违约直接退房：一般是押金不退，退还剩余房租，有些租房是按天折算退还；有些是超过15天则退还，小于15天则不退还；还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意；还有些押金和剩余房租都不退还；这个需要签约前询问清楚。

3、北京环球影城周边租房注意租金是月付、季付

要知道，现在的不管是租房，还是买房，价格都不便宜，所以租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，正常的情况下，我们要尽量的去选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果房东要你一次性的交付大笔的租金，这时候我们就不要草率决定，可以押一付三，不然后期退房就会很麻烦。

4、北京环球影城周边租房注意签约时长

按照目前的情况来看，市场上的长租公寓这一块，一般合同都是一次签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题，所以签约时长也一定要和房东及时的沟通好。

租房如何找中介

1、看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

2、中介公司规模大小：规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

3、收费是否合理：正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式。

4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时，十有八九的回答是＂卖掉了＂或者＂租掉了＂。为何信息和实际不相符？一位中介工作人员一语道破实情：＂这是广告，起码能吸引你进来咨询＂。

以上是小编为我们介绍的北京环球影城周边租房注意什么？租房如何找中介？想在北京租房，我们首先要问清楚押金和租金的问题，要看清合同，毕竟有不少的人在北京这里租房，结果押金要不回来。因此大家对于这些问题很重视，让金一般都要压好几个月，因此大家要问清楚，毕竟这些都是自己辛苦赚来的钱。