通州买房需要什么条件？通州购房资格如何查询？

北京买房子很多人选择了通州区，毕竟通州的房价相比其他的区域价格更实惠一点，但是在这里买房子不是你有钱就能买，而是买房子的资格你要达到。北京是我国的首都，买房子的门槛也很高，但是很多人并不是很了解，不知道自己能不能在北京买房子。那么小编就来告诉你通州买房需要什么条件？通州购房资格如何查询？

通州买房需要什么条件

京籍家庭（可买2套）：家庭单位名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有1套本市住房，则需满足在通州落户3年含以上或者在通州区连续3年（含）缴纳社保或个税，方可在通州区再次购买1套商品住房。外埠家庭（可买1套）：需满足在本市购买商品住房的条件，且近3年在通州区连续缴纳社保或个税，方可在通州区购买1套商品。企事业单位或社会组织（外企除外）：购买新房商办类项目套数是不限的。

通州购房资格如何查询

1、通州购房资格查询网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在通州办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、通州购房资格查询资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、通州购房资格查询查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4．通州购房资格查询领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

以上是小编介绍的通州买房需要什么条件？通州购房资格如何查询？我们知道买房子首先要选择一个好的地理位置，位置好，才能保证以后出行方便。再者小区的开发商，物业以及周围的配套都是要了解的，因为房子价格高，这些要了解清楚，不然自己买房后悔也来不及了。