中介费该由谁来出？北京房产中介拟强制公示收费标准

近日，北京市住建委公开征求意见《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法（征求意见稿）》，引起了广泛关注。这份征求意见稿主要针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题，对房产中介行业的收费问题进行了进一步明确和规范。其中，一项重要的改变是对于信息公示的要求，要求房产中介企业在经营场所和网络服务端醒目位置公示备案证明、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。在这份征求意见稿中，并没有涉及收费标准的调整。这意味着，目前北京市房产中介行业的收费标准仍然按照现行规定执行。那么，中介费由谁来出呢？

中介费该由谁来出？

根据现行规定，中介费是由房屋买卖双方共同承担的。买家和卖家按照一定比例分摊中介费用，一般来说是各自承担一半或者按照具体协商确定的比例进行分摊。这种共同承担的方式，是为了保证公平和合理。

首先，从买家的角度来看，中介费一般是按照房屋价格的一定比例来计算的。买家在购房时，除了房屋的实际成交价格，还需要支付相应的中介费用。中介费用的支付，可以说是买家购房的一部分开销。买家需要根据房屋价格和中介费用来做出合理的预算和决策。

其次，从卖家的角度来看，中介费是作为房屋交易的一项费用，由卖家和买家共同承担。卖家在房屋的售卖过程中，可能需要借助中介机构来寻找买家和促成交易。中介费用的支付，可以说是卖家售房所需的一项支出。卖家在确定售价时，需要考虑到中介费用，并在此基础上进行价格的确定。

对于房产中介机构来说，中介费是其主要的收入来源之一。中介机构提供房屋交易的中介服务，帮助卖家和买家完成房屋交易，并为此收取一定的费用。中介机构根据市场行情和服务内容，制定相应的收费标准。在制定收费标准时，中介机构应该根据公平和合理的原则，确保收费标准的合理性和透明度。

值得注意的是，房产中介行业的收费问题一直备受争议。有些中介机构存在乱收费、不明码标价等问题，严重影响了消费者的利益。因此，北京市住建委对收费问题进行进一步明确和规范，要求中介机构必须公示备案证明、服务内容和标准、收费事项和标准等信息，以增加行业的透明度和公信力。

总之，根据目前的情况来看，北京市房产中介行业的收费标准仍然按照现行规定执行，即由房屋买卖双方共同承担。买家和卖家按照一定比例分摊中介费用，确保公平和合理。未来，随着相关法规的不断完善和执行的逐步加强，房产中介行业的收费问题有望得到更好的规范和管理。同时，消费者在选择和使用房产中介服务时，也应当关注中介费用的合理性和透明度，保护自身的权益。