北京二手房挂牌量再创新高，二手房出现抛售意味着什么？

北京二手房挂牌量再创新高！近日，北京地区二手房市场再次掀起了一股挂牌潮。据实地调研数据显示，截至10月6日，北京二手房挂牌量突破了16．6万套，创下新的历史纪录。这一现象引起了人们的广泛关注，也引发了人们对于北京房地产市场走势的猜测。

首先，我们需要明确的是，挂牌量的增加并不意味着房价的上涨。事实上，部分二手房的价格出现了明显的下降，但整体市场却保持了相对平稳的态势。这主要是由于北京市政府近期实施的“认房不认贷”政策的影响。

“认房不认贷”政策的推行已经有一个多月的时间，其主要目的是对房屋贷款进行严格审查，以遏制投资购房的炒房行为。该政策要求购房者提供真实的购房目的和资金来源，并在购房申请过程中进行严格审核。这一政策的实施使得部分投资购房者无法获得贷款，从而导致了一部分二手房的抛售。

二手房出现抛售意味着什么？

二手房抛售意味着市场供应的增加，从长远来看，这对于调控市场起到了积极的作用。过去几年，北京房地产市场一直处于供不应求的状态，房价一路攀升，给广大购房者带来了巨大的压力。通过二手房的抛售，市场供应得到了适度的扩大，一定程度上缓解了购房者的压力。

此外，二手房抛售还意味着投资购房者对于市场走势的判断。以往，投资者通过购买房产来获取投资回报，但是随着政府对房地产市场进行严格监管，房地产投资的风险逐渐加大。一些投资者开始意识到房地产市场的不确定性，选择抛售手中的房产，转而寻找其他投资渠道。

然而，我们也不能将二手房抛售简单地解读为市场的崩盘。当前，北京房地产市场仍然保持着相对平稳的态势，房价的整体走势也较为平稳。而且，政府对于房地产市场的调控不会停止，未来还可能出台更多的政策来规范市场。

总而言之，北京二手房挂牌量再创新高，二手房出现抛售并不意味着房价的上涨，反而对市场调控起到了积极的作用。投资购房者对市场走势的判断和政府对市场的政策调控都是导致二手房抛售的原因。我们应该客观看待二手房市场的变化，同时也要关注政府对于房地产市场的政策调整，以便做出更明智的投资决策。