北京二手房挂牌量再创新高，二手房挂牌量高房价要跌吗？

北京二手房挂牌量再创新高！近年来，北京房地产市场一直备受关注。最近的数据显示，北京二手房挂牌量再创新高，突破了16．6万套，而在认房不认贷政策推行一个月有余的时间里，新增挂牌量超过1．6万套。这个数字引起了人们对于房价是否会下跌的担忧。但是，当前的情况显示，尽管部分二手房房价有所下降，但整体市场仍然保持着相对平稳的态势。

二手房挂牌量高房价要跌吗？

首先，我们需要了解北京二手房市场的特点。北京作为中国的首都和经济中心，吸引了大量人口和资金涌入。人们对于北京的房地产投资一直持有较高的期望值，这使得北京的房价长期处于较高水平。在这种情况下，即使二手房挂牌量再创新高，也并不意味着房价会出现大幅下跌。相反，北京的房价较为稳定，具有一定的抗跌能力。

其次，认房不认贷政策的推行对于市场的影响需要有一个适应的过程。这个政策的出台使得购房者需要先还清贷款才能购买新房，这对于购房者来说是一种限制。因此，许多购房者选择将自己的房产挂牌出售，以解决资金问题。这导致了二手房挂牌量的增加。然而，这种情况的持续时间并不会很长，一旦购房者适应了新的购房政策，挂牌量可能会逐渐减少。

再次，房价下降的可能性需要考虑到供需关系。当前北京的房屋供应相对较少，而需求依然存在。尽管二手房挂牌量增加，但供应仍然无法满足需求，这使得房价保持相对稳定。除此之外，北京的经济发展和人口增长也是支撑房价的重要因素。作为中国的首都，北京有着很大的吸引力，许多人都希望在这里安家落户。这种需求的持续存在也使得房价难以出现大幅下跌。

最后，政府对于房地产市场的调控也是影响房价的重要因素。北京作为中国的经济中心，政府对于房地产市场有着较强的调控力度。当房价出现大幅上涨趋势时，政府会采取措施进行调控，以保持市场的稳定。因此，即使二手房挂牌量增加，政府也会通过政策干预来维护房价的稳定。

综上所述，尽管北京二手房挂牌量再创新高，但这并不意味着房价会出现大幅下跌。北京房地产市场具有一定的抗跌能力，供需关系、经济发展和政府调控等因素都在维持市场的相对稳定。对于购房者来说，选择适合自己需求的房屋，根据自身经济情况做出理性的判断和决策是更为重要的。