北京牛钉子户拆迁的终结果如何？

所谓北京最牛钉子户，即在房屋拆迁中“英勇不屈”，与拆迁完全对抗的居民房屋。在北京市朝阳区曙光西路就有这样一户，因房屋未拆，新修的市政干道在此处被迫“瘦身”，一条双向8车道的马路，在这里只剩下2条车道，而这片房屋就像一个孤岛矗立在十字路口。于是被网友戏称为“北京最牛钉子户”。那么北京最牛钉子户的最终结果如何呢？

北京最牛钉子户

2002年，朝阳区太阳宫乡政府与开发商达成协议，将太阳宫乡西尚家楼(小区网 论坛)村拆除新建小区(小区网 论坛)。2003年，太阳宫乡政府第一次提出要对张长福家房屋进行拆迁，但张长福对乡里拆迁部门给出的补偿不满意，未能达成协议。张家的回应是：“除了曾给过一张评估单，没有人再来跟我们商量拆迁事宜。来的拆迁办人员只是说了解情况。”妻子刘英反映说，2003至2006年这段时间，开发商拆迁是用到哪里，就拆到哪里。可是到了2006年，等周围的村民们全都拆迁完了之后，张长福才发现自己这块地开发商不需要了。 2005年，阜通东大街曙光西路段开始了道路施工，整条马路在2007年竣工。但因为张家没有搬走，曙光西路工程事实上还没有完工。而这间没有被拆掉的老房子，成了路的“钉子户”。 张长福也曾经问过市政部门他们家该怎么办，当时对方的答复是情况“已经上报”，但直到路修完了也没个结果。 7月5日，朝阳区市政市容管理委员会在《关于阜通东大街拆迁滞留户有关问题的情况说明》中提到：“拆迁期间，两户因买卖农村宅基地房纠纷，影响了拆迁进程……长期以来，拆迁人一直保持最大耐心，不间断地做被拆迁人的工作，但不能满足被拆迁人的过高要求。” 张长福说：“我们很愧疚，但是真的不知道该找谁去解决问题。”

纠纷裁决

2010年12月，被称为北京最牛钉子户的张氏兄弟收到了朝阳区房管局下发的《房屋拆迁纠纷裁决书》，朝阳区房管局要求15天内腾空院内住户。张长福表示，他已经委托律师申请复议。 2010年12月9日，张长福的妻子刘英说，半个月前，张长福兄弟确实接到了朝阳区房管局下发的房屋拆迁纠纷裁决书。下达的日期是11月8日。裁决书要求他们在接到裁决书15日之内，腾空居住在该院的住户，否则拆迁方将向朝阳区有关部门申请强制拆迁。裁决书中表示，张长福应得拆迁款约84万元，可按2003年均价标准抵扣两套安置房，并且写明了指定安置房的具体楼门室号。 朝阳区房管局相关负责人表示，虽然拆迁标准是按2003年的评估标准，但拆迁方所提供的安置房价格也是按照2003年的标准，处理方式合理。而且在下达拆迁书前，他们就安置房问题已经与拆迁方进行协调。如果被拆迁人有异议，可与对方协商。另外，被拆迁户应先解决自家宅基地上存在的房屋纠纷问题。 该负责人称，区政府法制办目前已经受理复议。若法制办认定裁决书有效，而房主仍拒绝搬迁，拆迁方可以向政府申请强制拆迁，目前只是程序问题。虽然15天的期限已到，相关部门还尚未采取行动。截止2011年11月底，北京最牛钉子户依然钉在这里岿然不动。

强制拆除

2011年12月18日，在北京朝阳区曙光西路占道8年的北京最牛钉子户在曙光西路占道八年的钉子户住房被拆。

被朝阳法院强制拆除。 12月18日中午，曙光西路与太阳宫南街交会处，一台大型铲车机械臂的几次挥动，让曾属于张氏兄弟的平房很快变为一地瓦砾。下午2时30分许，占地400多平方米的住房只剩一段长约30米的围墙。 公安、消防等部门随着拆迁接近尾声而陆续离去。现场市政负责人说，"钉子户’拆除后，将立即铺设路面”，他说，阜通东大街（曙光西路）将于2011年春节前全线贯通。 朝阳法院称，为缓解当地交通拥堵状况、改善周边居民生活环境，朝阳法院根据拆迁方的申请，裁决先予执行北京市朝阳区房屋管理局的裁决，并于2011年12月8日前往现场张贴腾房公告，送达了执行通知。12月18日上午，法院对张长福、张长友两户的房屋依法强制腾空，涉案房屋已移交拆迁方拆除。18日下午，朝阳法院依法对涉案房屋予以先予执行。此后，张氏兄弟仍可通过复议或法院诉讼方式，获取拆迁补偿。