媒体：北京天津成都五一楼市见闻，限购放宽对房价的影响？

媒体：北京天津成都五一楼市见闻！近期，北京、天津、成都三地房地产市场迎来了五一假期的热闹场面，因为这三座城市相继调整了房地产限购政策。北京放开了五环外的购房限制，天津取消了120平方米以上新建商品住房的购房资格审核，而成都则彻底取消了限购政策。这些政策的变动引发了各方关注，同时也引发了人们对房价走势的猜测和讨论。

限购放宽对房价的影响？

北京市场的变化尤为引人注目。随着限购政策的放宽，一些新楼盘的销售情况火爆，销售人员忙不过来。五环外的房源特别受到关注，购房者在政策松绑后纷纷涌入市场。不仅新房市场，连二手房市场也出现了增加的咨询和成交量。这表明市场的活跃度明显提升，人们对于购房的热情重新被激发。北京二手房市场的成交量日均增长了43%，这一数据显示了市场的回暖趋势。

天津市场也受到了新政策的影响。某些楼盘的均价达到每平方米55000元，客户对于政策调整的积极反应促使了成交量的提升。虽然天津的增幅相对较小，但市场的活跃度同样得到了提升。限购政策的放宽为购房者提供了更多的选择，也增加了购房的机会。

在成都，限购政策的取消带来了房地产市场的火爆。新房市场在假期期间明显活跃起来，开发商纷纷推出促销活动。成都举办的房产展吸引了大量购房者，各种优惠促销活动使市场更加繁荣。成都市场的活跃度和成交量的增加显示出市场对政策调整的积极响应。

这些政策的优化调整无疑是为了满足居民的刚性和改善性住房需求，同时也为房地产市场的逐步回暖奠定了基础。限购政策的放宽为购房者提供了更多的选择，也促进了市场的活跃度和成交量的增加。然而，随着市场活跃度的提升，房价的走势也备受关注。政策调整对于房价的影响还有待观察，需要密切关注市场的动向和数据的变化。

总的来说，北京、天津、成都三地房地产市场在五一假期呈现出了不同的变化和活跃度，政策调整为市场带来了新的机遇和挑战。限购政策的放宽对房价的影响有待时间的检验，但市场的活跃度和成交量的提升无疑为房地产市场的复苏注入了新的动力。继续关注三地楼市的发展变化，对于市场走势的把握和风险控制至关重要。