北京拆迁安置房能不能上户口？可以买卖吗

拆迁安置房能不能上户口现在是大家都关心的话题，那么究竟是怎样的呢，小编为大家整理了一些信息，下面就让我们一起来看一下，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好线管的材料，相信大家读了本篇文章以后可以了解的。

北京拆迁安置房能不能上户口？ 

１、一般情况下安置房５年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过５年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再７０平米以上。

２、等房子到五年之后（以房产证发证日期为准），办理过户手续，交税费等相关手续。重要一条，房产证一定要拿到手里，一定要去房管局查询真假，另办理公证书是一定是全权委托，直到过户后才能与卖房人没有任何关系，不能光办理了购销协议就算完事。所以想办户口，一定要有房产证。

３、户口问题要有户主同意，到派出所办理。买房后拿到房产证，就能够把户口迁进来，就是能够上户了。因居民身份证丢失、损坏、超出有效期限等原因，派出所应为其出具附有相片的《户籍证明函》（注明使用单位），方便群众到房屋产权主管部门查询住房情况。

北京拆迁安置房可以买卖吗？

１、安置房是可以买卖的，而且３证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

２、移民安置房转让条件：安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证（一、二期除外）。安置户自办理房屋权证之日起已满五年。安置户按规定补缴差价和利息。安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。

３、办理程序：补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。补缴款项及标准：房屋差价：按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算。土地出让金、契税按有关政策规定执行，利息：按房屋差价×同期银行利率计算。

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