北京安置房土地证到期后续期要交多少税？不续期会怎样

安置房，是一些在拆迁的时候来进行安置拆迁业主的房子，那么这样的房子相对来说购买的时候也是有优惠的。虽然是政策房，但是在一些需要办理的证件上还是要办理的。下面小编来介绍北京安置房土地证到期后续期要交多少税？北京安置房土地证到期后不续期会怎样？

北京安置房土地证到期后续期要交多少税

１、对于现在的法律规定参考如下：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。

２、对于还没过期的，可以在转让时按照优惠价（土地市场评估价的40％）缴纳土地出让金，重新取得70年土地使用权。一旦过期，就只能全额缴纳土地出让金。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。

３、如果土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

４、如果土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

５、国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

北京安置房土地证到期后不续期会怎样

１、那首先，房地产权属包括，房屋建筑本身的权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权，是终身享有的，可继承的。

２、我们对土地的使用权是有期限的，一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋权的钱（75％）左右，没有土地使用权的补偿（25％）左右2006年出台的物权法规定。

３、在住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了对于商业性质的（40年使用权）到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，旅游等（50年使用权）与商业性质的相同。

以上是小编的介绍，有关于北京安置房土地证到期后续期要交多少税？北京安置房土地证到期后不续期会怎样的相关问题，对于土地证的办理我们应该有了解了吧。安置房的土地证也是有期限的，到期以后我们需要办理续期，希望可以帮助大家。