宝鸡市保障房政策是什么 有什么条件 如何分配公租房及廉租房

宝鸡市保障房政策是什么？公共租赁住房分配对象及条件是什么？廉租住房分配对象及条件是什么？办理程序和有什么注意事项。

公共租赁住房分配对象及条件

凡在市区无自有住房或虽有住房但人均建筑面积低于18平方米的中低收入住房困难家庭、年满18周岁的新就业职工和外来务工人员均可以申请，具体如下：

1、市区城镇中等偏下收入住房困难家庭及新就业职工。持身份证，户口本，婚姻状况证明，家庭、个人收入证明（人均月收入不高于2000元。有工作的由工作单位出具，个体、自由从业人员由所在地社区出具），现住房状况证明（由工作单位或所在地社区核实出具），住房申请及承诺书（写明申请理由及承诺申报的材料真实有效、自觉遵守公租房管理规定等。下同）等资料申请；

2、外来务工人员。在市区稳定工作六个月以上，没有购房，持所在工作单位就业证明、收入证明（私企等同，个体、自由从业人员持营业执照或所在地社区证明），身份证，婚姻状况证明，住房申请及承诺书等资料申请；

3、单位职工。各类机关、团体、企事业单位（含私企）的职工，符合条件者均可以申请报名，由单位统一登记造册，提供个人证件、收入及住房证明、住房申请及承诺书等资料申请；

4、两人以上家庭可以申请二室一厅公租房，单身人员可以申请一室一厅50平方米以下公租房。

廉租住房分配对象及条件

1、持有金台、渭滨、陈仓、高新区城镇户口；

2、政府部门认定的低保家庭或低收入家庭；

3、无自有住房或虽有住房但人均建筑面积低于18平方米的住房困难家庭；

4、年满22周岁的无房单身户（含未婚、离异独身、丧偶独身等）；

5、持户口本、身份证、婚姻状况证明、低保证、低保存折、《宝鸡市城市低收入家庭认定申请审批表》、现住房状况证明（工作单位或社区核实出具）、住房申请及承诺书等资料申请。

申报时间及办理程序

1、符合申请条件的中等偏下收入家庭及个人，低保、低收入家庭，持申请材料在规定的时间内到户口所在地社区申请报名。外来务工人员在务工单位（私企等同）所在地社区报名。单位集体申请，向驻地社区报名。申请资料齐全、符合公租房申请条件者发给并填报《宝鸡市公共租赁住房申请表》，符合廉租房申请条件者发给并填报《宝鸡市廉租住房申请表》。

2、6月17日（星期一）上午8时起各社区开始受理申请，7月15日（星期一）下午5时停止受理申请。初审合格者统一于7月16日至7月22日分申请公租房、申请廉租房两类在本社区公示，接受群众监督，无异议的上报审批。街道办事处（镇）、区住建局（住房保障）、市住房保障依次对申请人资格进行审核、信息比对、公示后，9月上旬摇号分配3342套廉租房及“金河尚居”7228套公租房；11月上旬摇号分配“龙山雅居”和“虢镇茗苑”公租房。

3、2014年上半年办理“金河尚居”小区保障房入住手续； 2014年下半年办理“龙山雅居”“虢镇茗苑”小区保障房入住手续。

注意事项

1、公租房、廉租房同时申请，两次摇号分配，分批办理入住手续。社区分类受理登记、信息录入、公示上报。申请住房地点自由选择，廉租房注明购买或租赁，公租房暂不出售。请申请人按规定的申请时间及时申请，并注意分配、入住的时间。

2、公租房、廉租房按双摇号的办法人房对应分配到位。当一个小区申请人数多于房源数量时，在另外一个小区安排分配；当申请人总数多于房源数量时，进入轮候，下一次分房时安排。2011年9月至10月填报住房保障对象调查登记表申请公租房者，在申请人多于房源数量时优先摇号分配；

3、现领取廉租住房租金补贴的低保、低收入家庭，可以申请廉租房，分房后停止发放租赁补贴；

4、对革命烈士家庭，市级以上劳动模范家庭，见义勇为者家庭，行动不便的残疾人优先分配；

5、已租、购政府直管公房、保障性住房、单位成套公房的家庭，不得再申请公租房和廉租房；

6、有营业房产者，一年内有出售住房保障面积以上自有住房记录者，不得申请保障房；

7、限制民事行为能力人不能单独申请保障房；

8、已婚家庭只能1人申请保障房，严禁采取分户、离婚、造假等手段，骗购、骗租保障房（2012年分配廉租房时有61户有房家庭违规申请被查处）；

9、分房时必须由本人办理签订租（售）房合同及入住等手续，不得委托代理。在规定时限内不办理手续者，视为自动放弃；

10、本次集中申请、分配保障房之后，日常需要申请保障房者，从2015年1月1日起，由各社区继续受理。

监督措施

1、本次分配保障性住房本着公开、公平、公正的原则，广泛接受社会、群众、纪检、媒体等方面全方位监督，欢迎实名举报；

2、租赁保障房以自住为目的，凡租房后占据不入住者，有转租、出借、违法意图者，严禁申请。租房后发现有以上情形者，严肃处理，收回住房；

3、本次分配保障房工作由市住房保障负责解释。地址：金台区陈仓园市民东三楼分配管理科。监督、举报、咨询电话：3901695