郑东新区写字楼出租的六大注意事项

郑东新区写字楼出租最主要的一些商务条件有如下一些：租金、租期、起租日、装修期、租赁押金、付款方式六项。下面，小编对此六项内容为您作个具体的介绍。

郑东新区写字楼

郑东新区写字楼出租最主要的一些商务条件有如下一些：

（一）租金租金是郑东新区写字楼出租最重要也是最关键的商务条件。

租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明。

（二）租期 是郑东新区写字楼出租的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年，很少量的可租期一年。也有个别公司需租期较长，5年甚至10年，这样一般需与业主方协商，在租金上也会有递增的约定。

（三）起租期 是指租金从该日起计算

（四）装修期 客户租下楼，一般来说业主方会提供给客户一段免费使用时间用于对该单元的装修。 装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确定。

（五）租赁押金 业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收，在租赁合同中约定了租赁押金。一般写字楼的押金标准为2~3个月的月租金。

（六）付款方式 目前常见的写字楼租赁付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等。一般郑东新区写字楼出租都有固定的标准。