一线城市写字楼寒潮 写字楼租赁的注意事项有哪些

有一些年轻人想要创业，所以就会租赁一个写字楼。写字楼的位置一般都是在比较中心的，因为这样办公起来也是比较方便的，上下班也是比较便利的，不过现在写字楼出现了寒潮的情况，那么今天我们就带大家一起来了解一下一线城市写字楼寒潮？另外也说说写字楼租赁的注意事项有哪些？

一线城市写字楼寒潮

说起投资，相信大家时间都会想到炒房。确实，在楼价高企的那几年里，拥有一套房子比什么都来得值钱，像温州空降炒房团这样的新闻，那时也是不绝于耳。不过到了今年，似乎房地产行业也出现了寒冬征兆：

据报道称，今年以来，一线城市除了广州，北京、上海、深圳的写字楼空置率均持续攀升。这个现象，经济学家认为主要是因为社会经济结构的调整、产业变迁导致的。但由于房产供应量并没有减缓，所以市场上也出现了写字楼“供过于求”的过剩现象，户主不得不通过降低租金的方法来解决空置的房子问题。

其实一线城市写字楼寒潮，侧面上也反映了随着国家政策调控，房价正逐步趋向稳定，这让不少炒房投资者看不到楼价前景，慢慢散去了投资热。但在通胀日益严重的今天，不炒房，我们还有更好的保值、增值财富的手段吗？

写字楼租赁的注意事项有哪些

1、首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。

2、同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。

3、在争取条件时，一定要配合物业顾问提供开发商需要一些相关文件，比如说像委托书、意向书等。

4、如果你租赁是属于小业主的房子，这个时候一定要记得检查小业主的产权证，如果是公司产权就需要对方提供营业执照。

5、如果你有选中楼盘时，这个时候就要开始备选方案，这样做就可以提前请装修公司设计方案，同时还可以为消防申报做准备，这样就可以很好的帮助你做决策及节约装修时间。

6、对于你选定的楼盘时，一定要提前了解清楚这个楼盘的收费标准，避免在签合同时产生一些额外的费用。

上面就是今天跟大家分享的有关一线城市写字楼寒潮的知识，另外也跟大家介绍了写字楼租赁的注意事项有哪些的知识，希望可以给大家带来帮助。现在创业的人有很多，所以写字楼也是比较火热的，大家在租赁的过程中，一定要对写字楼的注意事项有一定的了解，才能更好的去租到一个好的写字楼。