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[摘要] 前一时间,与楼市限购政策出台的同时,“江苏契税将会提高”的消息被散播开来。那么,2013江苏购房契税政策有没有变化?2013江苏购房契税政策具体内容是什么?由江苏省财政厅与省地税局联合下发的文件,称2013江苏购房契税政策并没有太大的改变,契税税率暂按照3%执行。
前一时间,与楼市限购政策出台的同时,“江苏契税将会提高”的消息被散播开来。那么,2013江苏购房契税政策有没有变化?2013江苏购房契税政策具体内容是什么?由江苏省财政厅与省地税局联合下发的文件,称2013江苏购房契税政策并没有太大的改变,契税税率暂按照3%执行。
2013江苏购房契税政策相关执行标准按照2010年的规定执行。
2013江苏购房契税政策具体内容如下:
对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。
2013江苏购房契税政策同时规定,对纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策,征收机关应查询纳税人在省辖市范围内的契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房屋登记簿管理试行办法》的有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件的,纳税人应向征收机关出具家庭唯一住房书面诚信保证书(格式见附件)。纳税人诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,征收机关应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
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