什么是住房抵押贷款?住房抵押贷款利息情况介绍

住房抵押贷款又称按揭贷款，是目前购房者解决住房问题的首选贷款产品。住房按揭贷款是指借款人将在购的住房契约作为抵押，从而向银行申请的一类贷款。虽然住房抵押贷款在目前相当常见，但由于住房抵押贷款具有期限长和隐含期权的特性，所以不少借款人对于目前的住房抵押贷款利息情况往往把握不准。

住房抵押贷款利息

目前住房抵押贷款已经发展为商业银行的重要业务，所以几乎商业银行旗下都有相应的住房抵押贷款产品。一般来说不同银行间，即使同一贷款产品其利率往往也是不一样的。那么目前住房抵押贷款利息到底是多少呢？

通过几家银行的相应利率情况，就能一窥究竟了。据了解目前工商银行住房抵押贷款利率执行的是基准利率，当然也可以根据首付比例、信贷记录以及贷款用途进行相应的浮动。而中信、交通这两家银行相应的利率则是按基准利率上浮10%，招商银行上浮比例则为15%。除此之外，像兴业银行、民生银行、中国银行这几家银行，住房抵押贷款利率则是在一定的区间浮动。

如兴业银行相关利率就是根据借款人信用状况和贷款用途进行相应浮动的，一般为基准利率或基准上浮10%。由此可见，至于目前住房抵押贷款利息就将是多少，是需要结合贷款银策、借款人信用状况以及贷款用途等多方面因素共同考虑的。对于这方面的具体情况，借款人可以咨询贷款银行。